房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書

第頁共頁房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書甲方:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]丙方:[丙方姓名/公司名稱]地址:[丙方地址]聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，為了共同開展房屋租賃和經(jīng)營管理活動(dòng)，特訂立本房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書。一、合伙成立1.1合伙機(jī)構(gòu)本協(xié)議下所成立的合伙關(guān)系，即為甲、乙、丙三方共同成立的合伙機(jī)構(gòu)，合伙機(jī)構(gòu)名稱為[合伙機(jī)構(gòu)名稱]。合伙機(jī)構(gòu)為合伙人共同出資并共同經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織。1.2合伙期限本合伙機(jī)構(gòu)的合伙期限為[合伙期限]。合伙期限屆滿后，若各方未提出延長合伙期限的要求，則合伙機(jī)構(gòu)解散。二、合伙權(quán)益2.1各方出資各方按照以下比例共同出資：甲方出資[甲方出資額]，占比[甲方出資比例]；乙方出資[乙方出資額]，占比[乙方出資比例]；丙方出資[丙方出資額]，占比[丙方出資比例]。2.2盈利分配各方按照各自出資比例享有利潤分配權(quán)益。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方享有在合伙房屋中居住和使用的權(quán)利，并有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定分享房屋租金收益。3.1.2甲方有義務(wù)按照合伙機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)被分享的房屋。3.1.3如有房屋維修或裝修的需要，甲方應(yīng)當(dāng)提前征得乙、丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方享有對合伙機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，并有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定分享房屋租金收益。3.2.2乙方有義務(wù)保證房屋的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)房屋的價(jià)值和乙方出資的權(quán)益。3.2.3乙方有權(quán)對甲方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方享有對合伙機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，并有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定分享房屋租金收益。3.3.2丙方有義務(wù)為合伙機(jī)構(gòu)提供必要的經(jīng)營管理服務(wù)，保證合伙機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行和經(jīng)營發(fā)展。3.3.3丙方應(yīng)當(dāng)定期向甲、乙方提供合伙機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。四、合伙管理4.1管理形式本合伙機(jī)構(gòu)采取甲乙丙三方共同管理的方式，在經(jīng)營管理方面實(shí)行三方共商共議，并達(dá)成一致才能作出決策。4.2管理責(zé)任4.2.1甲、乙、丙方根據(jù)各自的權(quán)益享有相應(yīng)的管理責(zé)任和決策權(quán)。4.2.2合伙機(jī)構(gòu)的合伙人應(yīng)當(dāng)保持充分的溝通和合作，共同推動(dòng)合伙機(jī)構(gòu)的發(fā)展和經(jīng)營管理。五、合伙機(jī)構(gòu)解散5.1合伙機(jī)構(gòu)解散的情況合伙機(jī)構(gòu)解散的情況包括但不限于以下情形：5.1.1合伙期限屆滿；5.1.2根據(jù)各方一致意愿解散；5.1.3依法解散或被法院裁定解散。六、協(xié)議的變更和解釋6.1協(xié)議的變更本協(xié)議的任何條款變更或者解釋，必須經(jīng)過甲、乙、丙三方的一致同意，并通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提起訴訟由有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方