門面租賃合同書

第頁共頁門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲、乙雙方就下述門面租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特制定本合同。本合同具有合同效力，雙方應(yīng)遵守并履行。第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的門面，位于（地址）出租給乙方使用。門面的具體面積為___平方米（下稱“租賃物”）。乙方使用門面的用途為___。第二條租賃期限與租金1.本次租賃期限為__年，自__年__月__日始至__年__月__日止。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可延長租賃期限。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為___元，分__次支付。第一次支付于租賃期開始之日起的__日內(nèi)支付___元，在此后的__、__、__等時(shí)間點(diǎn)分別支付剩余的租金；（2）租金支付方式為___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）。如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金總額的___%。第三條使用及保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定用途使用，并不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)修繕或補(bǔ)償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定的用途使用租賃物，并按時(shí)支付租金。如乙方違反使用及保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條維修及維護(hù)1.甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行常規(guī)性的維護(hù)和維修，并承擔(dān)由自然損耗或老化引起的維修費(fèi)用。2.乙方雇用的工人、雇員等對租賃物造成的損壞或破壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方因故不能向乙方提供租賃物的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按已支付租金的比例返還乙方。2.乙方因故不能繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，乙方提前解約的，不得要求退還已支付的租金。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方未履行租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向__人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。修改和解除本合同應(yīng)采取書面形式。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.合