簡易店鋪租賃合同

第頁共頁簡易店鋪租賃合同租賃合同本合同由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（租賃人）：___________________住所地：_______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租人）：___________________住所地：_______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于1.甲方是具有合法經(jīng)營資格的商戶，現(xiàn)有一家位于__________________的門面店鋪，并有出租意向；2.乙方是有意在上述位置開設(shè)店鋪的個人/企業(yè)，愿意租賃甲方的店鋪；3.雙方均同意按照以下條款規(guī)定，達(dá)成本租賃合同。一、租賃物品和租賃期限1.1租賃物品：甲方有權(quán)出租的門面店鋪，具體位置為：___________________________，面積為__________平方米，對應(yīng)的門牌號為_______________________。1.2租賃期限：本次租賃合同從甲方移交門店的日期起，至________________年______月______日止，共計______個月。二、租金和付款方式2.1租金：租金每個月為_______元整。其中，前三個月的租金可由乙方在簽訂本合同時一次性支付，之后的租金乙方每月應(yīng)在______號前支付給甲方。2.2付款方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。款項應(yīng)支付至以下賬戶：銀行名稱：___________________賬戶名：___________________賬號：___________________2.3逾期付款：如乙方逾期未支付租金，則在逾期之日起，甲方有權(quán)按照每日租金的1%收取違約金，直至乙方將逾期租金及違約金補齊。三、租賃物使用管理3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)以正當(dāng)、合法的方式使用所租賃的店鋪，但不得超出租賃用途。3.2租賃物維修：租賃期間，因不可抗力、自然災(zāi)害或非乙方過錯等原因?qū)е伦赓U物損壞需要維修的，甲方負(fù)責(zé)維修費用。乙方在使用過程中因人為疏忽、過錯等原因?qū)е伦赓U物需要修復(fù)的，由乙方承擔(dān)維修費用。3.3租賃物保險：乙方可自行根據(jù)需求購買所租賃物對應(yīng)的保險，以確保租賃物在發(fā)生意外情況時得到有效的賠償。3.4使用限制：乙方不得將所租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方使用。四、違約責(zé)任4.1乙方如不按時支付租金，每日按照1%的比例向甲方支付違約金。4.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他非法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此所造成的一切損失。4.3甲方未按照本合同約定將租賃物移交給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此所引起的一切損失。五、其他約定5.1截止本合同簽訂日，甲方已經(jīng)告知乙方所有可能影響店鋪使用和經(jīng)營的風(fēng)險和情況，乙方愿意承擔(dān)因此而帶來的一切后果。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：______________________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）