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第頁共頁還遷房買賣合同范本遷房買賣合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：住所：電話：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：住所：電話：鑒于甲方是一套房產的合法所有者，并且愿意將該房產出售給乙方，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，根據(jù)合同法的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房產基本信息1.1房產名稱：（以下簡稱房產）1.2房產地址：1.3房產權屬證號：1.4房產面積：1.5樓棟號：1.6房號：第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱RMB）支付房產交易的總價款為：（金額）RMB。2.2乙方同意按照以下方式支付房產交易的總價款：（1）首付款：支付總價款的（比例%）作為首付款，即：（金額）RMB；（2）剩余款項：支付總價款的（比例%）作為剩余款項，即：（金額）RMB。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產所有權變更手續(xù)，確保乙方順利取得房產的所有權。3.2乙方應積極配合甲方的相關手續(xù)辦理工作，提供必要的證明材料，并支付相應的過戶費用。第四條房產質量保證4.1甲方保證房產具備出售條件，并確保房產的所有權沒有任何糾紛。4.2甲方保證房產無法定瑕疵和隱藏瑕疵，無違約情況，并向乙方提供真實、完整、準確的相關材料和信息。4.3乙方購買房產時，應對房產的現(xiàn)狀和相關材料進行充分了解，如有質量異議，應于交付房款之日起（天數(shù)）內向甲方提出，并憑相關證據(jù)。第五條交付日期和交付條件5.1甲方應當在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內，將房產交付給乙方。5.2交付房產時，甲方應當向乙方提供包括但不限于以下材料：（1）房產所有權證書及相關證明文件；（2）不動產權屬證明；（3）房產稅證明；（4）其他相關證明文件。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，未按時交付房產或提供相關材料的，乙方有權解除本合同，并有權要求返還已支付的房款及違約金，違約金的金額為已支付總價款的（比例%）。6.2乙方違反本合同的約定，未按時支付首付款或剩余款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為應支付款項的（比例%）。第七條其他約定7.1本合同的有效期為自甲乙雙方簽字蓋章之日起至交付日期之日止。7.2本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準則。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交所在地人民法院處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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