物業(yè)車(chē)輛停放管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)車(chē)輛停放管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放秩序，維護(hù)小區(qū)的社會(huì)環(huán)境及居民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有的車(chē)輛停放管理，包括小區(qū)業(yè)主、租戶(hù)及其它有車(chē)輛停放需求的居民。第三條車(chē)輛停放管理應(yīng)遵守以下原則：（一）公平公正：所有居民享有平等的停車(chē)權(quán)益，不得歧視對(duì)待；（二）便利高效：為居民提供便捷的停車(chē)服務(wù)，盡量減少居民停車(chē)的困擾；（三）文明守法：車(chē)輛停放要守規(guī)矩、遵守交通法規(guī)，不得影響到他人的正常生活秩序。第二章車(chē)位分配與使用第四條新建小區(qū)的車(chē)位應(yīng)經(jīng)過(guò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)，并在建成后按規(guī)定進(jìn)行分配。（一）私家車(chē)位分配：小區(qū)業(yè)主有優(yōu)先使用私家車(chē)位的權(quán)利，車(chē)位數(shù)量根據(jù)小區(qū)建設(shè)規(guī)模和業(yè)主數(shù)量確定，并按照一戶(hù)一位的原則進(jìn)行分配。（二）訪(fǎng)客車(chē)位分配：根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，合理設(shè)置一定數(shù)量的訪(fǎng)客車(chē)位，居民可根據(jù)需要向物業(yè)申請(qǐng)臨時(shí)使用訪(fǎng)客車(chē)位的權(quán)限。第五條車(chē)位使用原則：（一）車(chē)位僅供停放車(chē)輛使用，不得作為其它用途，不得堆放貨物或雜物。（二）車(chē)輛所有人應(yīng)對(duì)其車(chē)輛負(fù)責(zé)，不得惡意損壞停車(chē)位設(shè)施，不得亂停亂放。第六條車(chē)位使用管理：（一）車(chē)位使用權(quán)屬于業(yè)主，業(yè)主有權(quán)自主決定車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃，但需提前通知物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（二）車(chē)位租賃需要經(jīng)過(guò)物業(yè)的審核，并簽訂相關(guān)租賃合同。第七條物業(yè)在車(chē)位使用管理方面有以下職責(zé)：（一）定期檢查車(chē)位設(shè)施的安全性和完整性，及時(shí)維修、更新設(shè)施；（二）對(duì)停放在非私家車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)行清理，引導(dǎo)居民停放到有權(quán)限的車(chē)位；（三）對(duì)未注冊(cè)在小區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行限制停放，如不能提供合法合規(guī)的停車(chē)證明。第三章車(chē)輛停放管理第八條車(chē)輛停放位置：（一）居民應(yīng)盡量停放在自己的私家車(chē)位內(nèi)，不得占用他人車(chē)位；（二）在無(wú)私家車(chē)位情況下，居民可以申請(qǐng)臨時(shí)使用訪(fǎng)客車(chē)位，但不得長(zhǎng)期占用，應(yīng)在用車(chē)后及時(shí)移動(dòng)車(chē)輛；（三）臨時(shí)停車(chē)時(shí)，居民應(yīng)盡量選擇停車(chē)位數(shù)較多、車(chē)輛影響較小的地方，避免擠占狹窄的道路或通道。第九條禁止停車(chē)區(qū)域：（一）禁止停車(chē)區(qū)域包括但不限于消防通道、樓道口、出入口、壓力容器區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、人行橫道等；（二）禁止長(zhǎng)時(shí)間占用公共綠地或健身區(qū)停車(chē)，不得隨意損壞花草樹(shù)木和公共設(shè)備設(shè)施。第十條行駛通道：（一）通行道路應(yīng)保持通暢，不得占用、阻塞行車(chē)道、人行道或其它通道；（二）停車(chē)時(shí)必須注意禮讓行人，盡量不影響其他車(chē)輛和行人的行駛和通行。第十一條公共設(shè)施：（一）禁止將車(chē)輛停放在公共設(shè)施的區(qū)域，如消防水龍頭、消防栓等，以免影響應(yīng)急救援；（二）禁止將車(chē)輛停放在垃圾站、垃圾箱周?chē)?，以免影響環(huán)境衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)。第四章管理制度第十二條車(chē)輛停放證明：（一）私家車(chē)輛停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)位，需在擋風(fēng)玻璃上放置有效的停車(chē)證明；（二）租賃車(chē)輛需在車(chē)輛顯著位置放置有效的租賃證明，否則將被視為非法停車(chē)。第十三條異常情況處理：（一）發(fā)生緊急情況或需要搬運(yùn)大型物品時(shí)，居民可向物業(yè)提出臨時(shí)停車(chē)申請(qǐng)；（二）特殊情況下，物業(yè)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停使用部分車(chē)位或調(diào)整車(chē)輛停放位置。第十四條違規(guī)處理：（一）對(duì)于違規(guī)停放、占用他人車(chē)位或禁止停車(chē)區(qū)域的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行罰款、移車(chē)或收回停放證明；（二）累計(jì)三次以上違規(guī)行為的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)暫停其停放權(quán)益，并視情況予以保安部門(mén)或交警部門(mén)處理。第十五條投訴處理：（一）居民如對(duì)停車(chē)管理有異議或投訴，可向物業(yè)提出書(shū)面投訴，物業(yè)將盡快處理并回復(fù)；（二）物業(yè)將組織居民代表參與車(chē)位分配及相關(guān)管理工作，接受居民的監(jiān)督和建議。第五章附則第十六條本管理規(guī)定由物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)具體執(zhí)行，并及時(shí)告知小區(qū)居民。第十七條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)公示在小區(qū)公告欄內(nèi)，以便居民了解、遵守。第十八條對(duì)于違反本管理規(guī)定，涉及到法律責(zé)任的，由相關(guān)部門(mén)依法追究責(zé)任。第十九條物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)對(duì)本管理規(guī)定進(jìn)行解釋