物業(yè)車輛停放管理規(guī)定范本

第頁共頁物業(yè)車輛停放管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車輛停放秩序，維護小區(qū)的社會環(huán)境及居民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有的車輛停放管理，包括小區(qū)業(yè)主、租戶及其它有車輛停放需求的居民。第三條車輛停放管理應(yīng)遵守以下原則：（一）公平公正：所有居民享有平等的停車權(quán)益，不得歧視對待；（二）便利高效：為居民提供便捷的停車服務(wù)，盡量減少居民停車的困擾；（三）文明守法：車輛停放要守規(guī)矩、遵守交通法規(guī)，不得影響到他人的正常生活秩序。第二章車位分配與使用第四條新建小區(qū)的車位應(yīng)經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計，并在建成后按規(guī)定進行分配。（一）私家車位分配：小區(qū)業(yè)主有優(yōu)先使用私家車位的權(quán)利，車位數(shù)量根據(jù)小區(qū)建設(shè)規(guī)模和業(yè)主數(shù)量確定，并按照一戶一位的原則進行分配。（二）訪客車位分配：根據(jù)小區(qū)的實際情況，合理設(shè)置一定數(shù)量的訪客車位，居民可根據(jù)需要向物業(yè)申請臨時使用訪客車位的權(quán)限。第五條車位使用原則：（一）車位僅供停放車輛使用，不得作為其它用途，不得堆放貨物或雜物。（二）車輛所有人應(yīng)對其車輛負責(zé)，不得惡意損壞停車位設(shè)施，不得亂停亂放。第六條車位使用管理：（一）車位使用權(quán)屬于業(yè)主，業(yè)主有權(quán)自主決定車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃，但需提前通知物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（二）車位租賃需要經(jīng)過物業(yè)的審核，并簽訂相關(guān)租賃合同。第七條物業(yè)在車位使用管理方面有以下職責(zé)：（一）定期檢查車位設(shè)施的安全性和完整性，及時維修、更新設(shè)施；（二）對停放在非私家車位的車輛進行清理，引導(dǎo)居民停放到有權(quán)限的車位；（三）對未注冊在小區(qū)的車輛進行限制停放，如不能提供合法合規(guī)的停車證明。第三章車輛停放管理第八條車輛停放位置：（一）居民應(yīng)盡量停放在自己的私家車位內(nèi)，不得占用他人車位；（二）在無私家車位情況下，居民可以申請臨時使用訪客車位，但不得長期占用，應(yīng)在用車后及時移動車輛；（三）臨時停車時，居民應(yīng)盡量選擇停車位數(shù)較多、車輛影響較小的地方，避免擠占狹窄的道路或通道。第九條禁止停車區(qū)域：（一）禁止停車區(qū)域包括但不限于消防通道、樓道口、出入口、壓力容器區(qū)、兒童游樂區(qū)、人行橫道等；（二）禁止長時間占用公共綠地或健身區(qū)停車，不得隨意損壞花草樹木和公共設(shè)備設(shè)施。第十條行駛通道：（一）通行道路應(yīng)保持通暢，不得占用、阻塞行車道、人行道或其它通道；（二）停車時必須注意禮讓行人，盡量不影響其他車輛和行人的行駛和通行。第十一條公共設(shè)施：（一）禁止將車輛停放在公共設(shè)施的區(qū)域，如消防水龍頭、消防栓等，以免影響應(yīng)急救援；（二）禁止將車輛停放在垃圾站、垃圾箱周圍，以免影響環(huán)境衛(wèi)生和垃圾清運。第四章管理制度第十二條車輛停放證明：（一）私家車輛停放在小區(qū)內(nèi)的車位，需在擋風(fēng)玻璃上放置有效的停車證明；（二）租賃車輛需在車輛顯著位置放置有效的租賃證明，否則將被視為非法停車。第十三條異常情況處理：（一）發(fā)生緊急情況或需要搬運大型物品時，居民可向物業(yè)提出臨時停車申請；（二）特殊情況下，物業(yè)有權(quán)根據(jù)實際情況暫停使用部分車位或調(diào)整車輛停放位置。第十四條違規(guī)處理：（一）對于違規(guī)停放、占用他人車位或禁止停車區(qū)域的車輛，物業(yè)有權(quán)進行罰款、移車或收回停放證明；（二）累計三次以上違規(guī)行為的車輛，物業(yè)有權(quán)暫停其停放權(quán)益，并視情況予以保安部門或交警部門處理。第十五條投訴處理：（一）居民如對停車管理有異議或投訴，可向物業(yè)提出書面投訴，物業(yè)將盡快處理并回復(fù)；（二）物業(yè)將組織居民代表參與車位分配及相關(guān)管理工作，接受居民的監(jiān)督和建議。第五章附則第十六條本管理規(guī)定由物業(yè)管理部門負責(zé)具體執(zhí)行，并及時告知小區(qū)居民。第十七條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并經(jīng)物業(yè)管理部門公示在小區(qū)公告欄內(nèi)，以便居民了解、遵守。第十八條對于違反本管理規(guī)定，涉及到法律責(zé)任的，由相關(guān)部門依法追究責(zé)任。第十九條物業(yè)管理部門有權(quán)對本管理規(guī)定進行解釋