平房房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)平房房屋租賃合同范文平房房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是住房的合法所有人，乙方愿意租用甲方名下的平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（平房介紹）3.房屋面積：（建筑面積）4.房屋用途：住宅/辦公等5.房屋裝修：簡(jiǎn)裝修/精裝修等第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃終止日期：（年月日）第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為（金額）元，共計(jì)（金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或交至甲方手中（現(xiàn)金/支票等方式）。3.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金（金額）元。租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將定金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及限制1.甲方確保本房屋的所有權(quán)是合法的，并在租賃期間不對(duì)其進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租、出售等行為。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用本房屋及其配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。3.乙方在使用本房屋期間要按時(shí)繳納相關(guān)水電燃?xì)赓M(fèi)用，并妥善維護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，對(duì)于因乙方過(guò)失造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在合理通知乙方的情況下，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，并在維修期間提供合理的替代住房（如需要）。第五條管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.除了租金外，乙方應(yīng)每月支付管理費(fèi)用，金額為（金額）元。具體管理費(fèi)用用途及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用金額按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。2.違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書(shū)面通知后，立即糾正違約行為并給予守約方賠償。若違約方未能在通知期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。3.乙方的違約行為還包括但不限于拖欠租金超過(guò)一個(gè)月、轉(zhuǎn)租房屋等。第七條合同解除1.本合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同。如乙方不續(xù)簽合同，則在租賃期滿(mǎn)前播報(bào)一個(gè)月通知甲方。2.任何一方在租賃期間有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：a)喪失民事行為能力或限制民事行為能力；b)被列為失信被執(zhí)行人；c)被宣告破產(chǎn)；d)其他嚴(yán)重違反本合同條款的行為。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括（具體地點(diǎn)或事項(xiàng)）的約定，為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：