個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（商業(yè)）

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（商業(yè)）一、協(xié)議雙方甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]二、房屋信息1.房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]建筑面積：[建筑面積]房屋地址：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]2.房屋交付及裝修狀況交付時(shí)間：[交付時(shí)間]裝修狀況：[裝修狀況]其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]三、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)]2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]貸款支付時(shí)間：[貸款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]其他約定付款事項(xiàng)：[其他約定付款事項(xiàng)]四、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)1.1賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛。1.2賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，并保證房屋的交付符合約定的裝修狀況。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋的首付款、貸款款項(xiàng)及尾款。2.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后的合理時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約責(zé)任1.1若賣(mài)方未按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。1.2若賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假情況，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.買(mǎi)方違約責(zé)任2.1若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.2若買(mǎi)方在房屋交付后未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付相應(yīng)違約金。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。2.本協(xié)議解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：________