個(gè)人買賣房屋合同協(xié)議書

個(gè)人買賣房屋合同協(xié)議書一、合同雙方甲方：買方（個(gè)人姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：賣方（個(gè)人姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、房屋信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________其他附屬設(shè)施：_____________三、房屋交付1.買賣雙方確認(rèn)，房屋已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的查驗(yàn)，并不存在重大質(zhì)量問題和法律糾紛。2.房屋交付時(shí)間：_____________3.買賣雙方同意，在房屋交付之前，賣方應(yīng)確保房屋的清潔和維修工作已經(jīng)完成。4.買賣雙方同意，在房屋交付之前，賣方應(yīng)提供房屋相關(guān)的所有權(quán)證明文件和其他必要的法律文件。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_____________（大寫：_____________）2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起的__________天內(nèi)，向賣方支付定金_____________元（大寫：_____________）作為購房意向金。3.買方應(yīng)在買賣雙方簽訂本合同之日起的__________天內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的_____________（百分之______）作為首付款。4.買方應(yīng)在房屋交付之日起的__________天內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的_____________（百分之______）作為尾款。5.買方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)直接支付給賣方，不得以任何形式中介或第三方進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任1.若買方未按照約定時(shí)間支付定金或首付款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為定金或首付款的_____________（百分之______）。2.若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的_____________（百分之______）。3.若買方未按照約定時(shí)間支付尾款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為尾款金額的_____________（百分之______）。4.若買方或賣方在簽訂本合同后有任何違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項(xiàng)1.買賣雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂即生效，并具有法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。5.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件清單無九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自此之日起對雙方具有約束力。甲方（買方）：__________________日期