東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書

東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是東莞市一套位于XXXX小區(qū)的豪華裝修房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方有意購買該房屋，并具備購買資格；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.該房屋位于東莞市XXXX小區(qū)，具體地址為XXXX；2.房屋面積為XXXX平方米，包括室內(nèi)使用面積和公共部分面積；3.房屋所在樓層為XXXX層，具體房號為XXXX；4.房屋裝修情況為豪華裝修，包括地板、墻壁、天花板、廚房、衛(wèi)生間等。第二條房屋出售價格1.房屋出售總價為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）；2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)向甲方支付房屋出售總價的XX%作為定金，即人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）；3.乙方應(yīng)當(dāng)在X日內(nèi)向甲方支付房屋出售總價的剩余部分，即人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）。第三條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制；2.乙方應(yīng)當(dāng)在支付房屋出售總價的剩余部分后X日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；3.房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付房屋出售總價的剩余部分后X日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后X日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)；3.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或存在虛假陳述等情況，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋出售總價的X%；2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋出售總價或存在其他違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋出售總價的X%；3.除違約金外，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用和損失。第六條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力；2.本協(xié)議解除的條件包括：雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況等。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方