上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本一、合同的背景和目的上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心和國(guó)際大都市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成為一種常見(jiàn)的交易方式。本合同旨在規(guī)范上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易行為，保障各方的合法權(quán)益。二、合同的主要條款1.合同的當(dāng)事方甲方：轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓人”）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓人”）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：2.承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方將其在上海某房產(chǎn)的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該承租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：租賃期限：租金金額：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：4.轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方保證其在承租權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。（2）乙方同意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（3）甲方同意將房產(chǎn)的相關(guān)證件和租賃合同等文件交付給乙方。5.付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：6.違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未能按時(shí)支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴訟。8.附則（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自承租權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起至租賃期限屆滿之日止。三、合同的效力和變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。四、合同的終止和解除1.合同履行完畢，或者租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括：（1）房產(chǎn)證明文件；（2）租賃合同；（3）身份證明文件。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)則。七、合同的生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并按照合同約定履行。八、合同的解除和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。2.本合同的解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、合同的附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是一份上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范本，雙方在簽署合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保自身權(quán)益。本合同僅供參考，具體合同