公司辦公樓房租賃合同范本

公司辦公樓房租賃合同范本公司辦公樓房租賃合同范本甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人或經(jīng)營者：乙方（承租人）：地址：電話：法定代表人或經(jīng)營者：鑒于甲方是辦公樓的所有人，且有權(quán)出租本樓的全部或部分物業(yè)，乙方希望租用本樓的部分物業(yè)作為乙方的辦公場所。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的（房間/樓層）作為乙方的租賃物業(yè)。租賃物業(yè)面積為（面積），具體位置、面積、用途及以附件形式確認(rèn)，并逐一列明在租賃合同中。第二條租金及費用1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金（含增值稅和附加費用）。2.租期內(nèi)，乙方使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的公用事業(yè)費、空調(diào)費等費用，由乙方負(fù)責(zé)支付。第三條租賃期限1.租賃期限為（起止日）至（終止日），共計（租期）.2.租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意，在乙方支付租金之后，甲方應(yīng)將使用租賃物業(yè)過程中的損壞等恢復(fù)原狀。第四條使用租賃物業(yè)1.乙方使用租賃物業(yè)時，應(yīng)該遵守法律法規(guī)，不得擾序亂紀(jì)，不得從事不符合國家規(guī)定的活動，不得危害社會安全，不得損害甲方的利益。2.甲方有權(quán)依照法律規(guī)定及相關(guān)法規(guī)，檢查租賃物業(yè)的使用情況，以及進行必要的維修和維護。第五條違約責(zé)任1.如果乙方違反合同規(guī)定，未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，每日按未付款項的（%）計算逾期利率作為違約金。2.除此之外，乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實、守信原則，在租賃合同期間保持聯(lián)系，協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的爭議。2.如果無法通過協(xié)商解決，可以依照有關(guān)法律法規(guī)和條款選定合適的方式進行仲裁或者訴訟。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，即具有完全的法律效力和可執(zhí)行性。在按照本合同約定履行義務(wù)期間，任何第三方不得干涉或強制任何一方執(zhí)行該合同。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，立即執(zhí)行。2.本合同有一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）