簡單店鋪?zhàn)赓U合同范本

簡單店鋪?zhàn)赓U合同范本簡單店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：（出租方名稱）：_______（所在地）：________（法定代表人）：________（聯(lián)系電話）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：________乙方（承租方）：（承租方名稱）：_______（所在地）：________（法定代表人）：________（聯(lián)系電話）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于_______（地址）的店鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營的場所。1.2租賃面積約為_______平米，具體以租賃合同附件所示平面圖和實(shí)測結(jié)果為準(zhǔn)。1.3甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保證店鋪房屋的權(quán)屬清晰，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的任何不良影響，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。2.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意可以在租賃期限屆滿前互相協(xié)商，續(xù)訂租賃協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1本店鋪每_______個(gè)月/季度/半年/年的租金為_______元人民幣。租金支付方式為_______（月付、季付、半年付、年付）。3.2本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月的租金作為押金。3.3所有的租金、押金以及水、電、燃?xì)赓M(fèi)等其他應(yīng)付的費(fèi)用，均應(yīng)在租賃期屆滿前_______天內(nèi)支付。第四條維護(hù)義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，維護(hù)店鋪房屋、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)用房。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用承租店鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，保持其正常使用狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照市場價(jià)值賠償甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約交付出租店鋪房屋，或交付的店鋪房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2若乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除合同；若乙方未按合同約定期限騰空房間，甲方有權(quán)要求強(qiáng)制拆除并要求乙方支付相應(yīng)的違約費(fèi)用。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同是雙方共同確認(rèn)的有效協(xié)議，具有合法性和有效性。6.2若合同中的一條或多條具有局部違法性，不影響本合同其他部分的效力。6.3本合同一式雙份，各自持有一份，合同附件具有同等法律效力。第七條其他7.1本協(xié)議未涉及事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決的事宜，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)解決。7.2本協(xié)議履行過程中如有爭議，可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向符合法律規(guī)定的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________