租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有______（房屋地址）一套房屋的所有權(quán)，并有出租該房屋的意愿，乙方希望租賃該房屋，甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息房屋地址：__________。房屋規(guī)格：__________。使用面積：__________平方米。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方承諾該房屋的所有權(quán)合法有效，無(wú)任何糾紛，在本協(xié)議期限內(nèi)不得物色該房屋或轉(zhuǎn)讓該房屋。2.乙方承諾出租期間按時(shí)足額支付租金，并按照協(xié)議使用該房屋；不得違法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租，在不影響使用的情況下，不得將房屋改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。3.雙方同意將租房期限制定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租該房屋，需提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意，遞交續(xù)租所須的證明材料。4.若因乙方原因造成房屋損壞或者丟失，乙方需照價(jià)賠償，賠償后，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋租賃給第三方或以其他方式處置該房屋。第三條需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并為履行本協(xié)議的任何義務(wù)而遵守該等法律法規(guī)的規(guī)定。2.若本協(xié)議中的任何具體規(guī)定與前述法律法規(guī)不相符，則以前述法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方不違反協(xié)議、按時(shí)足額支付租金的情況下，使用該房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，享有與房屋有關(guān)的一切權(quán)益。3.甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)保證本協(xié)議項(xiàng)下的履行和實(shí)現(xiàn)。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若本協(xié)議中的任何具體規(guī)定無(wú)法履行，并且無(wú)法重新解釋或補(bǔ)充，則該具體規(guī)定應(yīng)當(dāng)被視為無(wú)效，但該協(xié)議的其他條款仍然有效。在前述情況下，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)密切合作，以確定對(duì)雙方均為公平和可行的替代規(guī)則，并以書面形式確認(rèn)該替代規(guī)則并應(yīng)用之。第六條其他1.本協(xié)議未盡事宜雙方可以通過(guò)協(xié)商妥善解決，也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議正本共___份，乙方一份，甲方一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自____年_____月_____日終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________簽字：______