長沙二手房交易合同

長沙二手房交易合同長沙二手房交易合同甲方：（賣方姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照編號、常住地址/注冊地址、聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照編號、常住地址/注冊地址、聯(lián)系電話）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方愿意按照以下條款簽訂本合同：第一條交易房產(chǎn)信息1、房屋地址：（填寫具體地址）2、房屋所有權(quán)人：（填寫所有權(quán)人的姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照編號、常住地址/注冊地址、聯(lián)系電話）3、房屋所在樓層：（填寫樓層數(shù)和房間號）4、房屋建筑面積：（填寫建筑面積）5、房屋售價：（填寫具體售價，以人民幣為單位）第二條交易條款1、甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所出售的該房屋所有權(quán)；2、房屋交易價格為（填寫具體價格），乙方已根據(jù)此金額向甲方支付了（填寫已支付款項(xiàng)），剩余（填寫尚待支付款項(xiàng)）的房款在（填寫具體時間）內(nèi)付清；3、乙方向甲方支付房款時，須在合同簽訂當(dāng)天向甲方支付（填寫定金金額，以人民幣為單位），定金不退，作為雙方交易的保證；4、甲方應(yīng)向乙方提供房屋完整的合法權(quán)屬證明材料，在合同簽訂前，乙方有權(quán)查閱本房屋的權(quán)屬證明文件；5、因房屋交易所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，由乙方和甲方分別承擔(dān)自己應(yīng)支付的稅費(fèi)；6、房屋交易手續(xù)辦理期限為（填寫具體期限），甲乙雙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成交易手續(xù)；7、本合同簽訂后，甲方有權(quán)保留房屋產(chǎn)權(quán)證/房屋權(quán)屬文件直到乙方支付所有房款；8、雙方確認(rèn)，本合同涉及的是二手房交易。甲方已向乙方如實(shí)告知有關(guān)房屋的所有狀況及現(xiàn)存問題。乙方已詳細(xì)查看二手房現(xiàn)狀，并自愿購買房屋；第三條特別約定1、本合同所有條款是否真實(shí)有效均符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2、甲方承諾所出售的房屋系真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán)房屋，不存在抵押、查封、司法凍結(jié)、捐贈、贈與等糾紛以及其他第三方權(quán)利或債務(wù)；3、如因任何原因致使房屋買賣不能完成時，雙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方所支付的定金，但應(yīng)承擔(dān)乙方因此而直接支出的合理費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、備案費(fèi)等）；第四條違約責(zé)任1、任何一方違約造成合同自動終止，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價的（填寫具體比例，以百分?jǐn)?shù)為單位），并承擔(dān)雙方因違約所造成的全部損失；2、甲方未按照合同約定辦理房屋交易手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價的（填寫具體比例，以百分?jǐn)?shù)為單位），并承擔(dān)因此而導(dǎo)致的全部損失；3、乙方未按照合同約定支付房款或者逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價的（填寫具體比例，以百分?jǐn)?shù)為單位），并承擔(dān)因此而導(dǎo)致的全部損失；第五條法律效力和可執(zhí)行性雙方確認(rèn)，本合同的簽署和履行均符合中國相關(guān)法律法規(guī)，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條爭議解決方式因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效和備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋交易備案手續(xù)。本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具體如下：甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）簽署日期：（具體日期）附：1、甲方提供