新農(nóng)村土地承包合同

新農(nóng)村土地承包合同新農(nóng)村土地承包合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方為合法擁有新農(nóng)村土地使用權(quán)的法定獨立權(quán)利人，擬將所述土地轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂如下《新農(nóng)村土地承包合同》。第一條合同相關(guān)信息甲方名稱：_______________甲方地址：_______________乙方名稱：_______________乙方地址：_______________土地位置：_______________土地面積：_______________第二條定義1.土地：指甲方擁有的位于_______（詳細(xì)位置）的________（規(guī)模）新農(nóng)村土地及其附屬設(shè)施。2.承包期限：指合同簽署之日起，_______年，到期自動終止。3.承包費用：指乙方按照約定時間向甲方支付的土地租金。第三條承包權(quán)和義務(wù)1.甲方保證其為土地的合法擁有者，并有權(quán)與乙方簽訂本合同。2.甲方應(yīng)提供土地實際面積、位置等詳細(xì)信息及與該土地相關(guān)的權(quán)利證明、批準(zhǔn)文件等資料。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付承包費用。4.乙方對土地的使用按照《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，但不得用于超過承包范圍的經(jīng)營活動或其他的非法用途。5.乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不損壞土地資源，保證土地的持續(xù)使用。6.乙方承諾依法使用土地，不進行任何損害土地資源的活動。7.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或者抵押等。8.乙方應(yīng)保持土地原貌及結(jié)構(gòu)；不得擅自變更土地性質(zhì)、用途、形狀、規(guī)模和位置，并對土地周邊環(huán)境負(fù)有維護責(zé)任。9.合同期限屆滿前60天，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商是否延長承包期限。10.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，并保證本合同的真實性、合法性。第四條承包費用1.乙方應(yīng)于每年_______月_______前，向甲方支付承包費用，共計_______元。2.如乙方逾期不支付承包費用，則按照逾期違約金的規(guī)定進行補償。第五條違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反土地管理法規(guī)，則甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并依法追究乙方的法律責(zé)任并要求賠償。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方提交所在地縣級土地管理部門或當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的其他相關(guān)機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，限原件時限為15年，即合同期限加5年。第七條法律效力本合同具有法律效力，解釋權(quán)歸乙方所有。