的商品房買賣合同

的商品房買賣合同的商品房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方持有指定的商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，特擬定本合同：第一條商品房信息1、商品房名稱：2、商品房編號：3、商品房面積：4、商品房位置：5、商品房用途：6、商品房權(quán)屬情況：7、商品房交付時間：第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當向乙方提供商品房所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法的房屋權(quán)屬證明文件；2、甲方應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)交付商品房的實際使用權(quán)；3、甲方應(yīng)當保證提供的證明文件真實、合法、有效，商品房的產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利的完整性、真實性、合法性；4、甲方應(yīng)當保證商品房的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，如因質(zhì)量問題引起的糾紛由甲方承擔責任；5、甲方應(yīng)當按照規(guī)定的時間向乙方提供商品房的交付和使用須知；第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當按照規(guī)定時間向甲方支付商品房價款，并提供支付憑證；2、乙方應(yīng)當按照規(guī)定時間接受商品房的交付，并提供接受憑證；3、乙方應(yīng)當按照規(guī)定時間繳納相關(guān)稅費，如產(chǎn)生的稅費由乙方承擔；4、乙方應(yīng)當按照規(guī)定時間履行其他義務(wù)；第四條履行方式和期限1、本合同約定的履行方式為一次性交付；2、甲、乙雙方應(yīng)當按照本合同確定的時間履行義務(wù)；第五條違約責任1、如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任；2、如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任；3、因不可抗力因素導致甲、乙雙方不能履行本合同義務(wù)的，甲、乙雙方均不承擔違約責任；第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效；2、如因個人原因或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同不合法的，應(yīng)當按照法律的規(guī)定進行條款修改，本合同仍須保持法律效力和可執(zhí)行性；第七條其他1、本合同的附件為不可分割的組成部分；2、本合同的爭議解決途徑應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致；3、本合同履行中如有未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。甲方（賣方）：