公寓房屋租賃協(xié)議

公寓房屋租賃協(xié)議公寓房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________證件類(lèi)型：_________________證件號(hào)碼：_________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：___________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________證件類(lèi)型：_________________證件號(hào)碼：_________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：___________鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其位于（地址）的公寓房屋出租給乙方居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定本協(xié)議，以便明確各方之間權(quán)利和義務(wù)，并按照與法律法規(guī)的要求履行。第一條合同明細(xì)1.1出租房屋：位于（地址）的公寓房屋。1.2租客及居住人數(shù)：乙方本人及（人數(shù)）人。1.3租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條房屋出租方式2.1租金和押金2.1.1租金為每月（金額）元人民幣，共計(jì)（金額）元人民幣。2.1.2押金為（金額）元人民幣，本次租賃協(xié)議履行完畢后如租賃期間房屋無(wú)損壞或者惡化，甲方應(yīng)當(dāng)全部退還乙方的押金。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）日前支付當(dāng)月租金，并且可以選擇現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)賬支付或者其他方式支付，如有任何更改，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方。2.2.2在租賃期限的最后一個(gè)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)于截至租賃協(xié)議到期日前一個(gè)月支付完畢。第三條使用房屋3.1乙方保證不改變房屋的基本格局和結(jié)構(gòu)。3.2乙方保證不將房屋轉(zhuǎn)租，不進(jìn)行其他商業(yè)用途。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.4如乙方有裝修需求，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致，取得甲方同意并完成工程，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修并造成房屋損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條租賃期限4.1租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束應(yīng)明確寫(xiě)入?yún)f(xié)議。4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃自動(dòng)終止，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金，乙方應(yīng)當(dāng)將交割清等退還甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期限內(nèi)擅自退租，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此承擔(dān)的全部經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的滯納金支付遲繳租金。5.3若乙方損壞或者污損房屋，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值負(fù)擔(dān)修理或更新該房屋。如金額不明，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理安排。第六條法律效力與可執(zhí)行性6.1本協(xié)議應(yīng)在雙方合同模板中寫(xiě)明并簽字蓋章，或者在郵件或書(shū)面文本中確認(rèn)。6.2本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性系受到適用的法律、法規(guī)、政策的制約的，任何條款如遇到與當(dāng)?shù)胤烧卟环系?，?yīng)依當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行解析或者更改，但是不影響其其他條款的正當(dāng)性。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1每一方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)并執(zhí)行本協(xié)議。7.2甲方應(yīng)當(dāng)提供符合居住條件的房屋，并保證房屋的安全性、衛(wèi)生性和完整性。7.3乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和使用。7.4雙方均應(yīng)按照履行本協(xié)議而采取的行動(dòng)來(lái)執(zhí)行。7.5甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，并保證乙方擁有使用的權(quán)利。第八條外界效力8.1本協(xié)議系雙方之間所定，不得以他人名義進(jìn)行更改或調(diào)整。任何非協(xié)議條款于本協(xié)議的效力不會(huì)有任何影響。8.2對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明、雙方同意并在合同模板中進(jìn)行修改并簽署。第九條其他9.1本協(xié)議有效期為租賃期限之間，除非另行協(xié)議批準(zhǔn)，否則不得提前解除。9.2本協(xié)議的一切表述，包括單獨(dú)條款及合計(jì)條款，如有任何歧義，應(yīng)以相對(duì)具有可執(zhí)行性的解釋來(lái)表述。9.3本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。如因