個(gè)人購(gòu)房合同參考

個(gè)人購(gòu)房合同參考個(gè)人購(gòu)房合同參考甲方：（購(gòu)房人信息）姓名/名稱：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方：（房屋出售方信息）姓名/名稱：地址：電話：以上雙方為自愿簽訂本合同，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所出售的一套位于（房屋地址），約定總價(jià)為（購(gòu)房總價(jià)）元。二、合同效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的前提下簽訂，具有法律效力和可執(zhí)行性。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.支付購(gòu)房款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更購(gòu)房款支付完成后，甲方應(yīng)主動(dòng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.維護(hù)房屋甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋，保持房屋正常使用、完好，不得進(jìn)行任何損壞、改建或擅自拆除等行為。4.遵守相關(guān)法律規(guī)定甲方應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得將購(gòu)房用于非法活動(dòng)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.交付房屋乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋面積、品質(zhì)、附屬設(shè)備等全部交付甲方，并出具完好無(wú)損的房屋交付證明。2.保證房屋信息真實(shí)有效乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋信息進(jìn)行真實(shí)有效的披露，并確保無(wú)任何權(quán)屬問(wèn)題和糾紛。3.向甲方提供相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明、交房驗(yàn)房單、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)簇委任書(shū)等相關(guān)手續(xù)和材料。4.保證物業(yè)服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)在房屋交付后，維護(hù)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的規(guī)范，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.履行購(gòu)房合同乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方能夠享有本合同約定的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期足額支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收定金。2.乙方違反本合同約定，未按期交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)申請(qǐng)解除本合同并返還已支付的全部購(gòu)房款。六、法律適用本合同適用中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可以向人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同