田地租賃合同土地租賃合同

田地租賃合同土地租賃合同田地租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_______________地址：__________________________________________電話：_______________傳真：_______________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：_______________地址：__________________________________________電話：_______________傳真：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的_____________畝地租給乙方種植_____________作物達(dá)_______年，所訂立的合同如下：一、租賃土地的位置及面積：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的土地位于_____________，面積_____________畝出租給乙方供其種植_____________作物。二、期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、租金及付款方式1.租金總額為人民幣_(tái)____________元，租賃期內(nèi)分_____次支付。2.第一期租金應(yīng)于本合同簽署之日起_____日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.剩余的租金應(yīng)于每一種植年度收割結(jié)束后_____天內(nèi)，一次性支付給甲方。4.本合同規(guī)定的租金應(yīng)當(dāng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為現(xiàn)金支付。四、甲方之權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)租賃土地享有合法的權(quán)利或使用權(quán)。2.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)，并在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)或修繕。3.甲方應(yīng)保證租賃土地不受任何其他權(quán)利的干擾，但如有第三方要求其排除干擾或處理糾紛時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方解決相關(guān)問(wèn)題。五、乙方之權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)占用并經(jīng)營(yíng)所租賃的土地，并按照預(yù)定計(jì)劃完成種植以及售出所產(chǎn)作物的義務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)，并在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)或修繕。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自轉(zhuǎn)租該土地，不得改變土地用途，不得在租賃土地上建造或改建房屋。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并對(duì)所種植的作物進(jìn)行必要的保養(yǎng)與管理，注意環(huán)境保護(hù)，保證作物質(zhì)量安全，確保租賃土地的持續(xù)利用和保值增值。六、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，任何一方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方不履行本合同約定的責(zé)任及義務(wù)導(dǎo)致作物嚴(yán)重減產(chǎn)或絕收的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.如本合同中任何條款因違反中國(guó)法律法規(guī)是無(wú)效的，不影響其它條款的效力。本合同的未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定處理，或可雙方協(xié)商解決。甲方：______