個(gè)人土地買賣合同-個(gè)人土地買賣合同

個(gè)人土地買賣合同_個(gè)人土地買賣合同個(gè)人土地買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：______________地址：______________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售乙方購買下列土地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。本合同包括以下條款：一、標(biāo)的物1.甲方擁有的土地位于：______________，該土地面積為______________平方米（或畝），權(quán)屬清晰。2.本合同約定的所售土地乃屬于甲方個(gè)人所有，非經(jīng)營性質(zhì)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押或查封等情況。二、合同價(jià)款1.甲乙雙方依據(jù)所售土地的實(shí)際面積及市場行情達(dá)成一致。2.本合同標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照該金額履行本合同約定的付款義務(wù)。3.買賣雙方同意在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)履行付款義務(wù)。三、權(quán)力義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售土地的權(quán)屬清晰，不存在因其原因引起的糾紛、抵押、查封等情況。（2）主動(dòng)提供土地權(quán)屬證明，并配合乙方完成土地過戶手續(xù)。（3）保證所售土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃用途，不存在限制性條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款義務(wù)。（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。（3）在土地過戶完成后，自行負(fù)責(zé)該土地的后續(xù)開發(fā)使用工作，不得違反國家法律法規(guī)，不得對(duì)該土地實(shí)施損壞、破壞等行為。四、履行方式1.本合同約定的履行方式為一次性履行，即買賣雙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成合同約定的的所有義務(wù)。2.如果任何一方未能按時(shí)履行本合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付土地或是出現(xiàn)其他違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償乙方由此蒙受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購買款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的10%。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)過乙方與甲方仔細(xì)審慎閱讀后，簽署并蓋上公章，即具有法律效力。2.如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決糾紛，則應(yīng)當(dāng)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字