個人土地買賣合同-個人土地買賣合同

個人土地買賣合同_個人土地買賣合同個人土地買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：______________身份證號/工商注冊號：______________地址：______________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________身份證號/工商注冊號：______________地址：______________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方經協商一致，就甲方出售乙方購買下列土地達成如下協議，并共同遵守執(zhí)行。本合同包括以下條款：一、標的物1.甲方擁有的土地位于：______________，該土地面積為______________平方米（或畝），權屬清晰。2.本合同約定的所售土地乃屬于甲方個人所有，非經營性質，不存在任何權屬糾紛、抵押或查封等情況。二、合同價款1.甲乙雙方依據所售土地的實際面積及市場行情達成一致。2.本合同標的物售價為人民幣______________元，買賣雙方應當按照該金額履行本合同約定的付款義務。3.買賣雙方同意在簽訂本合同后的10個工作日內履行付款義務。三、權力義務1.甲方權利與義務：（1）保證所售土地的權屬清晰，不存在因其原因引起的糾紛、抵押、查封等情況。（2）主動提供土地權屬證明，并配合乙方完成土地過戶手續(xù)。（3）保證所售土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃用途，不存在限制性條款。2.乙方權利與義務：（1）在合同約定的時間內完成付款義務。（2）在合同約定的時間內完成土地過戶手續(xù)。（3）在土地過戶完成后，自行負責該土地的后續(xù)開發(fā)使用工作，不得違反國家法律法規(guī)，不得對該土地實施損壞、破壞等行為。四、履行方式1.本合同約定的履行方式為一次性履行，即買賣雙方在合同簽訂后10個工作日內完成合同約定的的所有義務。2.如果任何一方未能按時履行本合同的義務，應當承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付土地或是出現其他違約行為，甲方應當向乙方賠償乙方由此蒙受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購買款，乙方應當向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的10%。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經過乙方與甲方仔細審慎閱讀后，簽署并蓋上公章，即具有法律效力。2.如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應當本著友好協商解決，如協商無法解決糾紛，則應當向相關司法機關提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字