有關(guān)門面抵押合同范本

有關(guān)門面抵押合同范本門面抵押合同范本甲方（抵押人）：______________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系地址：______________，電話：______________乙方（抵押權(quán)人）：______________，身份證號(hào)碼：______________，聯(lián)系地址：______________，電話：______________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下：一、抵押物情況1.抵押物名稱、地址及面積：______________。2.押品權(quán)屬證明：抵押人已取得該抵押物的合法所有權(quán)，并不存在抵押、質(zhì)押等第三方權(quán)利。3.抵押物狀態(tài)：抵押物處于良好狀態(tài)。4.其他附屬物情況：二、抵押權(quán)的范圍1.抵押的主債權(quán)范圍：______________元，包括本金、利息、罰息、違約金、損害賠償、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.抵押期限：______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或抵押另行約定的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并取得抵押人的書面同意。三、抵押的條件1.抵押人保證抵押物沒(méi)有任何負(fù)債、糾紛、或未經(jīng)許可的變賣抵押行為，并能夠獨(dú)立享有該抵押物的權(quán)利。2.在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得改變抵押物性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓或出租該抵押物，也不得將該抵押物進(jìn)行任何其他形式的處分行為。3.乙方有權(quán)在抵押物發(fā)生重大損壞、無(wú)法維修、沒(méi)有價(jià)值等情況下，要求抵押人予以變賣或注銷等處置行為。4.抵押人在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按約定向乙方支付利息、本金等款項(xiàng)，并按期履行還款義務(wù)。5.乙方享有在抵押物上設(shè)置抵押權(quán)等一切與該抵押物有關(guān)的權(quán)利，且享有直接拍賣或變賣該抵押物的權(quán)利。四、安全保障措施1.如乙方拍賣或變賣抵押物，所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。2.抵押人保證抵押物處于良好狀態(tài)，如發(fā)生抵押物受損情況，抵押人應(yīng)立即通知乙方。3.如因抵押人原因或第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在抵押物上行使抵押權(quán)，抵押人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如抵押人未按照約定還款或無(wú)正當(dāng)理由逾期還款，乙方有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)或采取其他法律措施維權(quán)。2.如抵押人在本合同有效期內(nèi)向乙方提交虛假資料或出現(xiàn)其他欺詐行為，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。六、法律效力1.本合同的簽署、履行及糾紛解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.如本合同中任何一項(xiàng)條款與中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)不符，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，但該條款不影響本合同其他條款的執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可再次協(xié)商補(bǔ)充；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意更改。甲方（抵押人）：______________乙方（抵押權(quán)人