中介通用版租賃合同

中介通用版租賃合同租賃合同合同編號(hào)：______________甲方：_____________________（出租方）乙方：_____________________（承租方）鑒于甲方是一家中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)代理房東出租房屋；乙方經(jīng)過(guò)與甲方協(xié)商同意租賃房屋，雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物1.1租賃房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋用途：___________________1.4房屋現(xiàn)狀：___________________二、租賃期限本次租賃期限為：________年（月、日）至________年（月、日），共計(jì)_____________天。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)________________元（大寫：__________________元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：房屋租金：人民幣_(tái)___________________元（大寫：___________________元整）。支付日：每月的________號(hào)。（2）按季支付：房屋租金：人民幣_(tái)___________________元（大寫：___________________元整）。支付日：每個(gè)季度的第一個(gè)月的________號(hào)。（3）按半年支付：房屋租金：人民幣_(tái)___________________元（大寫：___________________元整）。支付日：每半年的第一個(gè)月的________號(hào)。（4）一次性支付：房屋租金：人民幣_(tái)___________________元（大寫：___________________元整）。支付日：房屋交付前一次性支付。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）代理房東出租房屋，確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）在租賃期內(nèi)要求乙方按時(shí)交納房屋租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給房東。（3）在租賃期內(nèi)，維護(hù)租賃物的基本狀況和功能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交納租金。（2）使用房屋，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋用途。（3）因個(gè)人原因?qū)Ψ课菰斐蓳p壞或其他非正常磨損的，應(yīng)及時(shí)做出修繕或者賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）提供虛假房屋信息造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未在約定日期內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給房東的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃物的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)繳納滯納金，按照下一期的租金進(jìn)行支付，逾期30天以上甲方有權(quán)解除合同。（2）因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。（3）違反法律法規(guī)影響到出租房屋權(quán)益的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同經(jīng)甲方和乙方在線下當(dāng)面確認(rèn)簽署，并簽署了三方協(xié)議之后生效，合同中的條款具有法律效力。6.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2所有未約定事項(xiàng)均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定處理。7.3本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。甲方：__