簽房屋買賣合同手續(xù)步驟

簽房屋買賣合同手續(xù)步驟簽房屋買賣合同手續(xù)步驟一、雙方基本信息賣方姓名：_______________身份證號(hào)：_______________地址：_______________電話：_______________郵箱：_______________買方姓名：_______________身份證號(hào)：_______________地址：_______________電話：_______________郵箱：_______________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（一）賣方身份、權(quán)利、義務(wù)1.賣方為該房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。2.賣方應(yīng)向買方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料。3.賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)、抵押等限制性措施，并不存在法律糾紛。4.賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將該房產(chǎn)及相關(guān)材料移交給買方。5.賣方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題或瑕疵引起的一切法律責(zé)任。（二）買方身份、權(quán)利、義務(wù)1.買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)。2.買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受該房產(chǎn)及相關(guān)材料。3.買方應(yīng)自受領(lǐng)房產(chǎn)證之日起辦理相關(guān)手續(xù)（如房屋轉(zhuǎn)移登記等）。4.買方應(yīng)保管好該房產(chǎn)相關(guān)材料，并負(fù)責(zé)其安全。（三）履行方式、期限1.賣方應(yīng)在簽訂合同之日起__天內(nèi)向買方提供房產(chǎn)證及相關(guān)材料。2.買賣雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。（四）違約責(zé)任1.如賣方未能按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如買方未能按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如買方在領(lǐng)取房產(chǎn)證及相關(guān)材料后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，因此造成的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。三、遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)合同雙方應(yīng)遵守《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因雙方不當(dāng)行為造成的法律后果由違約一方承擔(dān)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)合同雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀各項(xiàng)條款，完全理解并明確各自的權(quán)力和義務(wù)，遵守合同約定。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__個(gè)月。本合同均有法律效力，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。六、其他1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本合同附件為不可分割的組成部分。3.本合同未涉及到的事宜雙方應(yīng)在友好協(xié)商的情況下進(jìn)行處理。賣方：_______________（簽字/蓋章）