商鋪租房合同通用

商鋪租房合同通用商鋪租房合同通用甲方（出租方）：執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于___________（地址）商鋪，出租給乙方使用。該商鋪使用面積為___________（平方米）。租賃用途為乙方經(jīng)營___________（具體經(jīng)營項目）。任何其他用途均需事先經(jīng)過甲方書面同意。第二條租賃期限租賃期限自__________年________月________日起，至__________年________月________日止。租賃期限不得超過兩年。如乙方需要續(xù)簽租賃合同，應在租賃期屆滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。乙方如未在租賃期屆滿前一個月內(nèi)表示續(xù)簽，并且甲方未書面通知乙方續(xù)租，則本合同自動終止。如乙方需在終止之日起繼續(xù)使用商鋪，應按照甲方要求支付使用費用，并保證繼續(xù)履行本合同各項條款。第三條租金及支付方式乙方應在合同簽訂時，一次性交付租金____________（金額）元（大寫：____________）。租金每月按照___________元（大寫：___________________）的標準支付，于每個自然月的___________日前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，則自逾期之日起，每日按照約定租金的___________%（大寫：____________%）支付滯納金。第四條押金及如何處理在租賃期限內(nèi)，乙方應交納押金____________（金額）元（大寫：____________）。租賃期屆滿，乙方如履行了各項義務，押金應在租賃到期的日期內(nèi)全額返還給乙方。如乙方未按照本合同的規(guī)定，未支付租金或采取違法行為，致使甲方需要墊付相關(guān)費用，則甲方可以從乙方押金中抵扣相關(guān)費用后，將剩余部分如數(shù)返還給乙方。如果押金不足以抵扣上述費用，乙方應在甲方通知之日起三個自然日內(nèi)補足。第五條維修及保養(yǎng)如商鋪設(shè)施、水電設(shè)備發(fā)生故障或損壞，由甲方負責修繕。但如是由乙方使用不當或故意損壞的，由乙方承擔修理費用，并承擔由此造成的其他損失。乙方應自行保養(yǎng)并妥善使用商鋪，并保證沒有任何行為會導致商鋪損壞，如乙方的使用行為導致商鋪損壞，乙方應承擔全部修繕費用。第六條稅費及保險乙方應負擔租賃期內(nèi)因使用商鋪所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、房屋服務費及其它除合同中特別約定的費用外的一切稅費。甲方應在租賃前對商鋪進行水電燃氣交接，并保證商鋪符合相應要求。如商鋪由于自然災害等不可避免的原因損壞，甲方應及時處理賠償事宜。第七條乙方的規(guī)定乙方應嚴格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，同時承認和接受本合同的有效性。在合同期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或共同使用商鋪，不得改變商鋪的原有布局和構(gòu)造，不得進行危險和有違公共秩序的活動。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，應按照下列方式承擔相應的責任：1.如甲方不履行向乙方承諾的義務，乙方有權(quán)要求甲方重新履行或采取補救措施；如甲方無法重新履行或采取補救措施，則乙方可以解除本合同并要求甲方賠償乙方所受到的損失。2.如乙方不履行向甲方承諾的義務，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或采取補救措施；如乙方無法重新履行或采取補救措施，則甲方可以解除本合同并要求乙方賠償甲方所受到的損失。3.如因一方違反本合同的約定而給對方造成了損失，違約方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第十條協(xié)議生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙