房屋出租合同書范本

第頁共頁房屋出租合同書范本合同編號:[合同編號]出租方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方是該房屋的合法擁有者，在享有該房屋出租權(quán)益的同時，出租方同意將該房屋出租給承租方。經(jīng)合法協(xié)商，雙方達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。6.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。第二條租賃條件1.出租方保證所出租的房屋在簽訂合同時處于良好的使用狀態(tài)，無任何嚴重損壞或安全隱患。2.出租方保證房屋內(nèi)的設(shè)備、安全設(shè)施等均處于正常工作狀態(tài)。第三條租金支付方式和標準1.承租方按月支付租金，每月支付租金之日以起始日期為準。2.租金支付方式為[支付方式]，付款方式為[付款方式]，將租金支付至出租方提供的賬戶中。3.如逾期付款，承租方需支付逾期天數(shù)的滯納金，滯納金標準為租金金額的每日[滯納金比例]倍。4.若承租方連續(xù)逾期支付租金超過[逾期次數(shù)]次，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方法律責任。第四條房屋使用和維護1.承租方須按照出租方的使用規(guī)定使用房屋，不得改變房屋用途。2.承租方需妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，并負責其正常使用，如有損壞需要修復或更換，由承租方承擔費用。3.承租方不得擅自進行裝修、改建等行為，如確有需要必須提前書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可進行。第五條違約責任1.如承租方未按時支付租金，每延遲一天支付的，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金金額[滯納金比例]倍的滯納金。2.如承租方嚴重損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或進行擅自改建等行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條解除合同1.出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除該租賃合同。2.如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同終止1.合同期滿后，如承租方需繼續(xù)租住該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.若承租方在合同期滿后不再續(xù)約，須提前一個月書面通知出租方，屆時承租方需交還房屋，并保證房屋的設(shè)施、設(shè)備完好。第八條其他約定1.本合同一式兩份，由出租方和承租方各持一份。2.合同簽訂以后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決1.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.因履行本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院解決。附件：1.出租方身份證復印件：[出租方身份證復印件]2.承租方身份證復印件：[承租方身份證復印件]出租方（簽字）：______________