父母房屋贈(zèng)與合同

第頁(yè)共頁(yè)父母房屋贈(zèng)與合同-____字合同編號(hào)：***本合同由甲方（贈(zèng)與方）與乙方（受贈(zèng)方）雙方共同簽署，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，制定并遵守以下條款，以便確立父母房屋的贈(zèng)與事宜。一、基本條款1.1甲方是本次贈(zèng)與房屋的合法所有人，具備出售贈(zèng)與房屋的完全權(quán)利和能力。1.2乙方是甲方的子女，享有作為贈(zèng)與房屋受贈(zèng)方的權(quán)利和能力。1.3甲方在本贈(zèng)與合同中贈(zèng)與的房屋位于_______________（具體地址），是一座獨(dú)立的住宅房屋，具備所有必要設(shè)施和完好的使用條件。二、贈(zèng)與的內(nèi)容2.1甲方自愿將上述房屋免費(fèi)贈(zèng)與乙方作為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不限制乙方對(duì)該房屋的使用權(quán)和支配權(quán)。2.2甲方贈(zèng)與的房屋面積約為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，包括房屋、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。三、贈(zèng)與的義務(wù)3.1甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，并確保房屋沒有任何糾紛、債務(wù)或其他權(quán)利問題。3.2甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋在贈(zèng)與之日起的6個(gè)月內(nèi)不存在重要的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備缺陷或隱患，若有，應(yīng)承擔(dān)維修和修復(fù)責(zé)任。四、稅費(fèi)處理4.1甲方將負(fù)責(zé)支付過戶稅、土地增值稅以及其他與房屋贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方將負(fù)責(zé)支付房屋登記、維修基金和其他與房屋使用相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同規(guī)定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同規(guī)定履行受贈(zèng)方義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為永久。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，并自愿遵守合同條款。甲方（贈(zèng)與方）：______________________（簽名）乙方（受贈(zèng)方）：______________________(簽名)日期：____________________附加說明：父母房屋贈(zèng)與需要確保合法合規(guī)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。在簽署贈(zèng)與合同前，建議甲方和乙方咨詢專業(yè)律師，并對(duì)房屋的法律性質(zhì)和所有權(quán)進(jìn)行清晰的了解。此外，父母房屋贈(zèng)與合同