房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住所：__________電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住所：__________電話：__________鑒于甲方現(xiàn)擁有位于_______________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保甲方所擁有的該等房屋權(quán)益得到充分保障，雙方本著合法、公正和誠(chéng)信原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方同意將其擁有的_______________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方確保該等房屋權(quán)益處于合法、有效的狀態(tài)，不存在其他抵押、限制、侵害、糾紛等。（2）甲方同意在簽訂本協(xié)議后，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)等工作，并對(duì)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2.乙方權(quán)利：（1）乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，取得該房屋的所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)得的房屋進(jìn)行自用或其他合法用途。3.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)該如實(shí)填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)和交納印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方同意支付該房屋的全部?jī)r(jià)款，包括房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等一切費(fèi)用。（2）乙方須支付定金，定金金額不得少于總價(jià)款的10%。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、履行方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，且必須出具房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并經(jīng)過(guò)乙方驗(yàn)收合格后交付乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__________（時(shí)間）內(nèi)支付全額房款，同時(shí)支付印花稅和過(guò)戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。四、規(guī)定期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并乙方支付全部房款和相關(guān)費(fèi)用后，本協(xié)議完成。2.甲方保證在__________（時(shí)間）以內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期則乙方有權(quán)利解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，不返還定金；（2）如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違法和損失，并向乙方賠償。2.乙方違約：（1）如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋款和相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（2）如乙方未按本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，由此所產(chǎn)生的法律糾紛和其他損失由乙方承擔(dān)。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的成立、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如因本協(xié)議解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議而發(fā)生法律訴訟的，雙方同意將訴訟提交至__________________（地區(qū)）人民法院管轄，接受該法院的裁決。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附屬文件作為協(xié)議不可分割的部分。3.本協(xié)議未