購(gòu)買二手房屋協(xié)議書

購(gòu)買二手房屋協(xié)議書購(gòu)買二手房屋協(xié)議書甲方（買方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________乙方（賣方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1、房屋地址：_____________2、房屋面積：_____________平方米。3、建筑年代：_____________年。4、產(chǎn)權(quán)情況：_____________二、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)以協(xié)定的價(jià)格購(gòu)買乙方所售房屋，乙方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，并能無(wú)擔(dān)保地向甲方轉(zhuǎn)讓所有房屋權(quán)利，保證所售房屋不受任何處分限制。2、甲方應(yīng)在交付首付款后__（具體時(shí)間）日內(nèi)向乙方支付每月應(yīng)付款項(xiàng)，每月應(yīng)付款項(xiàng)金額為_(kāi)____________元（大寫：_____________）。所有款項(xiàng)應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3、甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自用或出租等合法用途。4、甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照協(xié)議的價(jià)格出售房屋。2、乙方應(yīng)保證所居住的房屋權(quán)利歸其所有，并能無(wú)擔(dān)保地向甲方轉(zhuǎn)讓所有房屋權(quán)利，保證所售房屋不受任何處分限制。3、乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、國(guó)有土地使用證等相關(guān)證明材料。4、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。5、乙方承諾所售房屋已取得相關(guān)行政部門批文或備案，并符合法律、法規(guī)要求的所有規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)要求，無(wú)違反規(guī)定的情況。四、履行方式、期限和違約責(zé)任1、房屋過(guò)戶和交付時(shí)間為雙方同意的時(shí)間，具體時(shí)間為_(kāi)____________（年）_____________（月）_____________（日）。2、如因任何一方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，應(yīng)另行協(xié)商解決。3、如本協(xié)議有任何違反或未履行的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署、印章蓋章后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽訂即對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。2、本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議以中文書寫，如有任何爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（買方）：_______（簽名）日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）：_______（簽名）日期：_______年_______月_______日見(jiàn)證人：_______（簽名）日期：_