房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方（出售方）：___________________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________乙方（買受方）：___________________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________丙方（經(jīng)紀(jì)人）：___________________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________鑒于甲方擬出售房屋，乙方有意購買，甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋基本情況如下：地址：_________________________________________戶型：_________________________________________建筑面積：_____________________________________土地面積：_____________________________________用途：_________________________________________權(quán)屬/產(chǎn)權(quán)：___________________________________房屋狀況：____________________________________二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1保證所出售的房屋系其個(gè)人合法所有和合法擁有，權(quán)屬不受他人侵犯，并不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛以及其他可能影響買受方權(quán)益的問題。1.2提供房屋所有相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等；如因甲方未如實(shí)提供相關(guān)資料而引起的糾紛，甲方負(fù)全部責(zé)任。1.3完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。1.4不得向其他第三方出售該房屋。1.5不得要求乙方支付不合理的房屋交易費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)、過戶費(fèi)等。1.6保證房屋交付符合法律、法規(guī)要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全保障要求。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1在指定的合同履行期限內(nèi)，按協(xié)議約定條件購買甲方標(biāo)的房屋。2.2完成房屋交付及相關(guān)手續(xù)。2.3如不按約定履行購房協(xié)議而造成甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4審查所購房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料及核實(shí)房屋權(quán)屬，且在付款前簽訂書面確認(rèn)。2.5承擔(dān)相應(yīng)的房屋交易費(fèi)用。3.經(jīng)紀(jì)人權(quán)利和義務(wù)：3.1履行房屋交易的中介服務(wù)，為甲、乙雙方提供協(xié)助和服務(wù)。3.2根據(jù)甲、乙雙方約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)收取相應(yīng)的房屋交易服務(wù)費(fèi)。3.3不得泄漏甲、乙雙方的商業(yè)和個(gè)人秘密。三、履行方式、期限、違約責(zé)任1.履行方式及期限：1.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)一次性確定房屋交易價(jià)格，并在合同簽訂日起指定交房日，同意在合同簽訂之日起（含簽訂當(dāng)日）___個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂房屋買賣合同，由丙方協(xié)助雙方完成交易。1.2甲方應(yīng)履行收取買價(jià)、提供所有相關(guān)資料、及交付房屋等義務(wù)，乙方應(yīng)履行付款、審查房屋相關(guān)資料及履行其他相關(guān)事項(xiàng)。1.3協(xié)議書上的履行期限如遇法定節(jié)假日或其他原因不能按期履行，期限順延至第一個(gè)工作日履行。2.違約責(zé)任：2.1若甲方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)作為違約方支付給乙方在此期間按日0.1%的違約金。2.2若乙方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)作為違約方支付給甲方或丙方在此期間按日0.1%的違約金。四、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.本協(xié)議及其附件的執(zhí)行均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。2.如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策有沖突的，以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策為準(zhǔn)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成之協(xié)議，合同有效期為____________年。2.雙方已認(rèn)真地閱讀、理解和愿意接受協(xié)議書的全部條款。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力并為雙方的合法權(quán)益所約束。6.其他1.本協(xié)議中所用的未定義術(shù)語按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的定義解釋。2.本協(xié)議如有未約定事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。3.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________________乙