關(guān)于萬能個人租房合同

關(guān)于萬能個人租房合同關(guān)于萬能個人租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），具有法律效力。本協(xié)議所列條款均為約定條款，如需變更、解除或其他爭議解決，應(yīng)另行協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，并按照其約定執(zhí)行。第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方同意將其擁有或管理的房屋出租給乙方使用，其房屋的具體情況詳見附件1。1.2租賃位置：出租房屋為附件1所示的位置。第二條租期及租金2.1租期：本合同租期自【時間】年【月】日起至【時間】年【月】日止，共計【天/月/年】。2.2租金：租金共計人民幣【阿拉伯?dāng)?shù)字大寫】元整，其中【具體說明】。乙方承擔(dān)租金及所涉費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)保證及時足額支付，否則應(yīng)承擔(dān)法律后果。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同向乙方交付房屋，并保證房屋符合國家規(guī)定的條件，沒有影響使用的質(zhì)量缺陷；（2）甲方在租賃期限內(nèi)不得在未經(jīng)乙方同意的情況下更改其租賃用途；（3）乙方按照本合同約定把房屋用于居住，甲方不得干涉其合理使用；（4）在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定及時維修房屋，保障乙方的安全居住條件；（5）甲方嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，不得采用任何非法手段干涉、損害乙方的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變甲方裝修房屋；（2）乙方維護(hù)房屋安全，在使用過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，不得從事任何危害房屋安全的活動；（3）乙方不得采用任何方式干擾甲方正常管理和租賃房屋的行為；（4）乙方應(yīng)及時足額支付租金及所涉費(fèi)用，保證不違反本合同約定。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定支付租金及所涉費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，其標(biāo)準(zhǔn)為欠款額的每日千分之五。乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)而導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如甲方違反本合同約定未如期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)按照實際損失賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.3如乙方違反本合同約定未按照約定使用房屋或超過約定使用權(quán)利的范圍使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條協(xié)議終止5.1租賃期屆滿時，本合同自動終止。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定返還房屋并交付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1在執(zhí)行本合同的過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)以和解方式解決。6.2如無法通過和解方式解決爭議，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同的效力適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2本合同為雙方約定的完整協(xié)議，自本合同簽署之日起生效，并代替雙方之前的一切口頭或書面約定。7.3本合同正本一式【份，以甲方和乙方各持】。（以下無正文）附件1