商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租

商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)租甲方（原承租人）：姓名/名稱：_________證件類型/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________證件號(hào)碼：_________乙方（新承租人）：姓名/名稱：_________證件類型/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________證件號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，就甲方與房屋所有者簽訂的位于（地址）商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行轉(zhuǎn)租達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租基本情況1.1甲方承諾其所承租的商鋪符合國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的條件，沒有違法問題，并向乙方出具了開業(yè)執(zhí)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。1.2甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方對(duì)此表示同意。1.3商鋪位置：（具體位置）。1.4商鋪面積：（具體面積）。1.5租金：（具體租金）元/月，租金包含的項(xiàng)目詳見附件。1.6轉(zhuǎn)租期限：（具體期限），自_________起至_________止。1.7如因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)租后的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)享有甲方在原租賃合同中所享有的全部權(quán)利和承擔(dān)全部義務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪?zhàn)赓U合同和本轉(zhuǎn)租合同約定的時(shí)間、方式履行租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)。2.3在商鋪使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商鋪?zhàn)赓U合同及本轉(zhuǎn)租合同的約定維護(hù)商鋪內(nèi)的公共安全和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身行為或不當(dāng)使用商鋪而引發(fā)的損失和責(zé)任。2.4乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)和違反國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)行為。如乙方有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.6乙方不得擅自更改商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，任何更改需經(jīng)過甲方同意，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條法律效力與爭(zhēng)議解決3.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。3.2如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按期支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同及本轉(zhuǎn)租合同的規(guī)定向甲方支付違約金。4.2乙方違反本轉(zhuǎn)租合同約定的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并有權(quán)要求乙方按照商鋪?zhàn)赓U合同約定賠償甲方因乙方違約產(chǎn)生的全部損失。第五條其他條款5.1本轉(zhuǎn)租合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同中的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議和批準(zhǔn)的變更均構(gòu)成本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜由雙方商議補(bǔ)充協(xié)議；若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.4本合同具有翻譯版本，甲乙雙方均已閱讀、了解并同意翻譯