2024全新商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2024全新商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商鋪產(chǎn)權(quán)人/代理人；鑒于乙方打算租賃商鋪以用于合法經(jīng)營(yíng)目的；在雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：_____________位置和地址：_____________面積：_____________用途：_____________裝修及設(shè)備：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2雙方同意，在租賃期屆滿前30日，如乙方無(wú)明確表示不續(xù)租的意向，則本租賃合同自動(dòng)續(xù)期一年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每個(gè)月的租金為_(kāi)____________。租金應(yīng)當(dāng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)金支付。3.2租金支付方式：___________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3如乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方同意支付押金為_(kāi)____________作為保證金，在租賃期滿并按照本合同約定歸還商鋪后，甲方將無(wú)息歸還該押金。4.2甲方有權(quán)在商鋪的破損、污損、丟失等情況下從保證金中扣除維修費(fèi)用，并額外要求乙方支付超出保證金金額的費(fèi)用。第五條商鋪使用規(guī)定5.1乙方有權(quán)根據(jù)商鋪用途從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。5.2乙方不得以商鋪為基地進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品、進(jìn)行非法賭博、進(jìn)行非法集資等。5.3商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和材料，并負(fù)有合理使用和維護(hù)商鋪設(shè)施的責(zé)任。5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前獲得甲方書(shū)面同意。第六條商鋪維修和損壞修復(fù)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及外部設(shè)施的常規(guī)維修和維護(hù)。6.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，對(duì)商鋪造成的任何損壞應(yīng)當(dāng)負(fù)有修復(fù)責(zé)任。6.3如商鋪因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)甲方要求及時(shí)修復(fù)。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方不得擅自解除本合同，解除合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。a)乙方未按時(shí)支付租金且在合同解除通知期限內(nèi)未予以支付；b)乙方違反合同約定的其他條款。第八條保密條款8.1本合同內(nèi)容和商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有經(jīng)營(yíng)、價(jià)格、銷(xiāo)售、客戶等信息均應(yīng)保密，不得向任何第三方透露。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在合同履行期間和合同解除后以任何方式使用商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2雙方協(xié)商未果的情況下，任何一方可以提交爭(zhēng)議至當(dāng)?shù)胤ㄔ和ㄟ^(guò)法律途徑解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件和補(bǔ)充條款部分均為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字后生效，并自甲方告知乙方商鋪交付之日起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________