個人房屋租賃合同年個人租房合同

個人房屋租賃合同年個人租房合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________（以下簡稱“出租人”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_______________（以下簡稱“承租人”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、租賃物1.1甲方是房屋的合法所有人，同意將其合法擁有、并位于_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積為_________________________________，由_________________________所在的樓層。1.3附屬物：本房屋內(nèi)的家具、電器、裝修以及配套設施等附屬物品由甲方免費提供給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限從________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方應當按照本合同的約定，返還房屋給甲方。如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期滿前提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方商定，租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）_____________元，每年共計人民幣____________元。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。由于付款原因，產(chǎn)生的一切手續(xù)費由乙方承擔。3.3如租金支付逾期，則乙方應當按照利率為________的標準向甲方支付逾期款，并接受相應的違約責任。四、履行方式4.1甲方的義務4.1.1維修和保養(yǎng)房屋及配套設施，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、合理使用。4.1.2協(xié)助乙方辦理登記、押金等手續(xù)。4.2乙方的義務4.2.1使用租賃房屋及配套設施時應當保持良好狀態(tài)，如有損壞或缺少，應當及時向甲方報告并承擔相應的修理或購置費用。4.2.2租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人。4.2.3租賃期滿，應當按照約定的時間將房屋返還給甲方，同時保持租賃房屋及配套設施的完好、干凈、內(nèi)外整潔。五、保證金5.1乙方應當在________________（日期）前支付押金人民幣____________元，用于保證租期履行及還房屋時租賃房屋及配套設施的完好。5.2租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，押金應當全數(shù)退還給乙方。如租賃期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或配套設施有損壞、缺失或需要維修，乙方應當承擔相應的費用。六、違約責任6.1如乙方未按約定時間將租金支付給甲方，則甲方有權解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的約定返還房屋，或未能保持租賃房屋及配套設施的完好，甲方有權單方面解除本合同，并扣除押金中的損失費用。6.3在合同期間，如由于乙方的過錯而導致甲方受到了巨大的損失，則甲方有權要求乙方賠償實際損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙雙方同意，可以協(xié)商解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，一方解除合同，應提前_________天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，最終解除合同時間應在_________日之后。八、保密條款8.1甲乙雙方應當保守商業(yè)秘密和全部有價值的信息，任何一方不得將相關的信息透露出去。九、適用法律9.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、爭議解決10.1如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，則提交有管轄權的人民法院解決。11、合同效力及補充條款11.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)草擬、簽訂，具有法律效力。11.2因本合同發(fā)生的爭議，可由甲方或乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3本合同的所有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議附加于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：