單位出租房屋合同

單位出租房屋合同單位出租房屋合同甲方（出租方）：（單位名稱）__________，法定代表人____________，地址_________________，聯(lián)系電話__________乙方（承租方）：（個人或單位名稱）__________，法定代表人____________，地址_________________，聯(lián)系電話__________鑒于乙方有租賃甲方房屋的需要，經(jīng)協(xié)商，雙方約定以下事項：第一條房屋地址：甲方按照國家法律法規(guī)規(guī)定的程序，依法所有并且出租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。第二條租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計_____________個月。如甲、乙雙方未協(xié)商另行簽訂，租賃期滿后將自動終止。第三條房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、辦公或其他用途，嚴禁從事違法活動。第四條租金：甲、乙雙方協(xié)商約定的月租金為人民幣__________元整，租賃期內(nèi)乙方應一次性交付全部租金，不得分期支付。租賃期內(nèi)，每個月的租金應在租期開始前支付，不得遲延。第五條房屋維護：甲方應確保房屋的衛(wèi)生、供水、供電、門窗、鎖具、電器、家具、衛(wèi)生潔具等設施、設備的正常使用，如因甲方原因造成設施、設備損壞，甲方應承擔維修責任。乙方，對房屋應做到愛護、維護，禁止刻畫、堆放垃圾，如房屋設施設備損壞或丟失，由承擔修理或賠償責任。第六條違約責任：如乙方在租賃期間不履行支付租金、損壞設施設備、違反該協(xié)議規(guī)定等情形，應承擔違約責任，根據(jù)違約情況補交租金或賠償損失。第七條合同解除：在租賃期屆滿前，若發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動，甲方有權(quán)終止該協(xié)議，并要求乙方立即退還該房屋的使用權(quán)，同時甲方已收的租金不予退還。另外，若因不可抗力等原因，致使租賃期內(nèi)未能全部履行該協(xié)議的一方免于履行，但應租期內(nèi)盡量減少損失，如因此遭受損失的，由承擔相應的賠償責任。第八條該協(xié)議具有法律效力，雙方均應嚴格遵守中國相關(guān)法律法規(guī)。因履行該協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加約定：__________。第十條合同備案：該協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，甲方應予以備案并確認其執(zhí)行效力。第十一條條款的變更和修改：該協(xié)議的任何條款和約定，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后始生效。甲方（出租方）:______________乙方（承租方）：_____________簽訂時間：__________年__________月