房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同甲方：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）___________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/個(gè)人：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：_____________乙方：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）___________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/個(gè)人：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就（項(xiàng)目名稱(chēng)）的合作達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和使用權(quán)。乙方擁有資金實(shí)力和相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方因此達(dá)成本項(xiàng)目合作協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.項(xiàng)目描述（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________（2）項(xiàng)目地址：_____________（3）項(xiàng)目占地面積：_____________（4）項(xiàng)目建筑面積：_____________（5）項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)：_____________2.合作方式（1）乙方向項(xiàng)目提供資金支持，確立合作關(guān)系，共同開(kāi)發(fā)上述項(xiàng)目；（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)，乙方在資金投入后負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和后續(xù)管理。3.合作期限該合同的有效期為（）年，在該期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議。4.合同價(jià)款（1）合同總價(jià)款：___________元；（2）合同總價(jià)款包括：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、管理等整個(gè)過(guò)程中的費(fèi)用；（3）如乙方未按期履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)向乙方收取合同價(jià)款的萬(wàn)份之（）的違約金。違約金可單獨(dú)或與其他權(quán)益的索賠并存。5.對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的獲取、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等職責(zé)；（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)的無(wú)爭(zhēng)議性；（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)的要求；（4）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有合法文件和資料。6.對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同要求向甲方提供資金支持；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷(xiāo)售和后續(xù)管理等工作；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。7.保密協(xié)議雙方將對(duì)本協(xié)議的一切條款和條件、合作關(guān)系、財(cái)務(wù)記錄及商務(wù)信息嚴(yán)格保密。未經(jīng)提前書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容。8.法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。雙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)必要的法律責(zé)任，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按本合同的相關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.變更和終止未經(jīng)得到雙方書(shū)面同意，本合同不得有任何變更。在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意不得解除合同。10.其他本合同自雙方蓋章生效，并以雙方簽署的正本為準(zhǔn)。本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：