物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議

物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________法定代表人：___________________電話：_________________________乙方：（受讓方）_______________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________法定代表人：___________________電話：_________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的物業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。就此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其位于_____（具體地址）_______的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、所有財(cái)產(chǎn)、配套設(shè)施以及一切權(quán)利和利益，按照以下約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目，按照目前的狀態(tài)出售，乙方了解并同意這一點(diǎn)。乙方確認(rèn)，其對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的全面了解，并確定購買該物業(yè)項(xiàng)目。3.甲方承諾，其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)項(xiàng)目不存在任何第三人的權(quán)利和利益，且其有權(quán)出售該物業(yè)項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方必須對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行證明，并對(duì)乙方提供證明文件。1.2甲方必須將物業(yè)出售給乙方，同時(shí)將物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3甲方必須完成相關(guān)的法律程序，以保證該物業(yè)項(xiàng)目可以完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4如果甲方存在任何的違約行為，包括但不限于不完全履行、延遲履行、未能按規(guī)定轉(zhuǎn)移物業(yè)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格和條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)該對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，并在確認(rèn)物業(yè)無糾紛后，與甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并持續(xù)到雙方履行完畢各自的義務(wù)為止。2.本協(xié)議簽署后，雙方均不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。3.本協(xié)議的簽署、效力和解釋應(yīng)執(zhí)行符合中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)規(guī)定的法律程序。4.對(duì)于本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見并作出補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：________________________乙方