關(guān)于寫字樓租房合同

關(guān)于寫字樓租房合同關(guān)于寫字樓租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）基本信息：甲方名稱：乙方名稱：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：1.甲方是寫字樓的所有者或合法代表人，有權(quán)將寫字樓出租給乙方。2.乙方必須在租賃期限內(nèi)按規(guī)定支付租金，并按約定使用寫字樓。3.甲方必須保證租賃物權(quán)屬清晰，無法處置限制和法律糾紛；并保證租賃物不受法定限制和限制性協(xié)議的限制，可以出租。4.租金和發(fā)票：租金按月支付，每個(gè)月需在第一個(gè)工作日前支付，甲方提供發(fā)票。5.租賃期限：從（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計(jì)（）年（）個(gè)月。6.違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一天需支付違約金的百分之（%）；若乙方未按約定使用寫字樓造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)：1.寫字樓租賃雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃合同適用的稅收政策和法規(guī)均由雙方還應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)合同進(jìn)行登記、備案等程序。3.租賃合同的簽署、履行和變更均應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。明確各方的權(quán)力和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃談判和合同簽署期間了解乙方的資產(chǎn)狀況、租賃計(jì)劃和用途等情況，以此作為決定是否將房屋出租的依據(jù)。2.甲方需要提供合格的房產(chǎn)廠商的資質(zhì)證明，甲方自行負(fù)責(zé)合法資質(zhì)的享受和數(shù)據(jù)披露的情況，乙方需要對(duì)甲方的資質(zhì)情況進(jìn)行充分的核實(shí)。3.乙方需要按照約定的方式和時(shí)間支付租金，并且在租賃期間按照約定使用房屋，不能違反相關(guān)規(guī)定。明確法律效力和可執(zhí)行性：1.租賃合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的嚴(yán)格履行和維護(hù)。2.若因法律規(guī)定或者合同規(guī)定或者違約損失的大小等情況導(dǎo)致需要通過法律手段維護(hù)條件，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合理的維權(quán)和維護(hù)。其他：1.雙方簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)各自存儲(chǔ)一份合同，存儲(chǔ)時(shí)間至少應(yīng)當(dāng)不少于合同履行期限整個(gè)期間。2.雙方因本合同或其履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則通過人民法院訴訟解決。3.本合同未約定事項(xiàng)，按雙方共同友好協(xié)商處理。本合同一式（）份，各方各持（）份，具有同等法律效力。