中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同

中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同中華人民共和國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同甲方（借款人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行股份有限公司注冊地址：北京市西城區(qū)金融大街25號(hào)聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)住房貸款，為保證借款人履行還款義務(wù)，甲方提供其名下的房屋作為抵押物。在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就擔(dān)保貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾其所提供的房產(chǎn)權(quán)利完整、真實(shí)、合法，不受擔(dān)保物權(quán)、訴訟、解除協(xié)議等限制，并同意將該房屋抵押給乙方作為本次住房貸款的擔(dān)保物。2.乙方根據(jù)甲方提交的資料，審核其還款能力，按照甲方提出的貸款金額、期限、利率等相關(guān)事項(xiàng)，向甲方提供住房貸款。3.甲方承諾在借款期限內(nèi)按期還款，并按期支付利息、違約金、罰息等費(fèi)用。4.甲方如有拖欠還款、利息、罰息、違約金或者還款能力發(fā)生嚴(yán)重變化等情形，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方有權(quán)采取措施要求甲方提前還款或變更擔(dān)保措施。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、解除抵押。第二條期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，到甲方償清全部借款、利息、費(fèi)用的期限止。第三條違約責(zé)任1.甲方有以下行為之一的，視為違約行為：（1）未在約定還款期限內(nèi)按期歸還借款本息；（2）未按約定繳納違約金、罰息等費(fèi)用；（3）提供虛假資料、隱瞞有關(guān)事實(shí)等行為。2.甲方有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照乙方規(guī)定支付相應(yīng)的違約金、罰息等費(fèi)用。3.如甲方未能及時(shí)償還欠款，乙方有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)對(duì)抵押物處置、變賣等采取必要措施以保障乙方的利益，甲方應(yīng)當(dāng)配合必要的處置程序。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同具有法律效力，具有完全的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.本合同如存在未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；未能協(xié)商解決的，依照中華人民共和國相關(guān)法律和規(guī)定辦理。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________________簽字日期：_________________________乙方（貸款人）：___