租房合同協(xié)議書版本

租房合同協(xié)議書版本租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：______________身份證號碼：______________乙方（承租人）：______________身份證號碼：______________根據(jù)中華人民共和國相關法律和法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租用甲方位于______________（地址）的房屋達成如下租賃協(xié)議:第一條：租賃房屋1、甲方同意將其所擁有的______________（地址）的房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況如下：______________（具體情況）2、乙方承租房屋僅供自住使用，不得轉租、轉借、擴大使用范圍，同時也不得擅自改變房屋結構或進行裝修。第二條：租賃期限租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日止。如乙方需要續(xù)租，在租賃期到期之前雙方需另作約定并簽署書面協(xié)議。第三條：租金及押金1、乙方每月應當按時交納租金人民幣____________元整，每次支付租金時間為每月的____________日，如乙方拖欠租金，須向甲方支付每月租金百分之____的滯納金。2、租期屆滿，乙方應當退還房屋并一次性將相應的押金歸還給甲方。如乙方有損壞、拖欠租金等情況，甲方有權扣除押金中相應部分。第四條：房屋維護及修繕1、甲方向乙方租賃的房屋，由甲方按法定規(guī)定進行基本維護和修繕，如由于天然災害、房屋老化等非人為原因導致的損壞，由甲方負責維修。2、由于乙方人為原因引起的房屋損壞，乙方應向甲方賠償維修費用，甲方有權通過向乙方索賠和扣押押金等方式進行賠償。第五條：租賃期內的義務和權利1、甲方的權益：甲方享有房屋所有權，且對房屋享有合法處分權利；甲方享有收取租金的權利，并有權保護其合法權益。2、乙方的權益：乙方有權在租賃期內使用甲方出租的房屋，要求甲方進行房屋維修和修繕，并享有和使用房屋的合法權益。3、甲方的義務：甲方應當在出租期內保證房屋的合法使用和居住環(huán)境的安全衛(wèi)生；甲方應當按照預定的日期收取租金并提供正式的發(fā)票或收據(jù)。4、乙方的義務：乙方應當按約時支付租金；乙方入住后應當妥善保護房屋，不得破壞或改變房屋結構，同時應當遵守甲方的各項規(guī)定。第六條：違約責任1、乙方違反租賃協(xié)議的，甲方有權解除租賃合同，乙方應當按約時間返還租賃的房屋，并向甲方支付相應的違約金。違約金數(shù)額為押金的百分之____。2、甲方違反租賃協(xié)議的，乙方有權解除租賃合同，要求返還已交的租金和押金，并要求甲方支付相應的違約金，違約金應為租金總額的百分之____。第七條：協(xié)議效力本協(xié)議自____________年/月/日起生效，具有合法效力。甲方（出租人）：______________簽字日期：______________乙方（承租人）：______________簽字