土地征用合同

土地征用合同土地征用合同甲方（征收單位）：地址：法定代表人：電話：組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（征用人）：地址：法定代表人：電話：組織機(jī)構(gòu)代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守：第一條協(xié)議的基本內(nèi)容甲方根據(jù)征地需要，依法征收乙方的土地，土地總面積為_(kāi)_______畝，土地用途為_(kāi)_______（注：如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、村莊集體建設(shè)用地等）。乙方同意履行本協(xié)議的約定，將土地所有權(quán)交付甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配合甲方完成土地征收程序。本協(xié)議具有法律效力。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收相關(guān)法律法規(guī)和程序，對(duì)乙方的土地進(jìn)行征收。2.甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)依法支付土地征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)遵守法定程序，完成相關(guān)手續(xù)，保證征收程序的合法性、公正性、透明度，并就征收事宜向國(guó)家有關(guān)部門報(bào)告。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收性質(zhì)和征收范圍，確定征收補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向乙方公布。5.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因征收行為給乙方造成的損失。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)將征收的土地所有權(quán)交付甲方，并積極協(xié)助甲方完成土地征收手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)將土地上的附著物和設(shè)施拆除或遷移，并配合甲方進(jìn)行勘驗(yàn)、評(píng)估、測(cè)繪、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)工作。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證土地和附著物的安全，不得向第三方出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)退還農(nóng)田土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體土地所有權(quán)等證書，確保土地權(quán)屬的清晰。5.乙方應(yīng)當(dāng)保障甲方依法行使征收權(quán)，并充分配合甲方的工作。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式1.甲方依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)征收性質(zhì)、土地用途、土地產(chǎn)出等因素，確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.征收補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，支付方式應(yīng)當(dāng)與乙方充分協(xié)商一致。3.征收補(bǔ)償款的支付應(yīng)當(dāng)按照法律程序和程序進(jìn)行，不得違規(guī)、滯延或拖欠。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定完成征收手續(xù)或未按照法律規(guī)定支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照約定完成拆遷、移交、交付土地等事項(xiàng)或拒絕接受征收補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議并采取法律措施保護(hù)自身的權(quán)益。第六條合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。第七條合同的解除和終止1.本協(xié)議期滿后，若甲方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商并簽署新的征地協(xié)議。2.本協(xié)議期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將土地已交付甲方的所有權(quán)證書接收回來(lái)。甲方在按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定干凈撤離后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)及約定退還征收補(bǔ)償款、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條法律效力和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議具有法律效力，任何一方均不得以其他方式損害協(xié)議的有效性。2.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行或爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定。3.若因協(xié)議的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向申請(qǐng)人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（蓋章）：