標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同格式

標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同格式標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同格式甲方（出租方）：______________________________住所地：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（承租方）：______________________________住所地：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其所有的_______________（土地性質(zhì)）出租給乙方，并且乙方愿意承租該土地，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地的性質(zhì)和位置：1.1租賃土地的面積、使用性質(zhì)、位置、土地證號等具體細(xì)節(jié)詳見《土地證》，是本合同的附件之一，具有不可分割的法律效力。1.2租賃土地原有的所有權(quán)、其他權(quán)利和約束性條件不會因租賃而改變，并且甲方不對租賃土地的適用性、適用性或適用性做出任何承諾或保證。第二條租期和租金：2.1租期為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每年人民幣________元/畝，共計________元，租金可分________次支付。2.3租金的支付方式：乙方承諾于本合同簽署后五個工作日內(nèi)，將首期租金人民幣______元支付給甲方。2.4若乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按逾期未支付租金的百分之三計算。第三條租賃土地用途及經(jīng)營方式：3.1租賃土地的用途為________。3.2乙方承諾以________方式經(jīng)營。第四條租賃土地的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并決定乙方所告知的土地用途和經(jīng)營方式是否符合租賃合同的約定。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)向乙方收回土地。4.1.3若乙方違反租賃合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同、收回土地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利：4.2.1乙方有權(quán)使用租賃土地，并享有使用土地的權(quán)益。4.2.2若甲方在租賃期間出售租賃土地，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該土地。4.2.3乙方有權(quán)向甲方提出與租賃土地相關(guān)的要求和建議，甲方應(yīng)積極響應(yīng)。4.3甲、乙雙方的義務(wù)：4.3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的規(guī)定將土地交付乙方使用，并保證土地的完好無損。4.3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的規(guī)定在合同期限內(nèi)按時交納租金，并按照約定使用租賃土地。4.4違約責(zé)任：4.4.1甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同中的所有約定，若任何一方違約導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返回土地并追繳租金。第五條租賃期間的續(xù)約:5.1租賃期滿后，若雙方達(dá)成一致意見，可簽署新的租賃合同，繼續(xù)租賃土地；若未續(xù)約，土地歸甲方所有。第六條法律適用和爭議解決：6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交法院解決。第七條其他：7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。7.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.