范文系列之房屋租賃合同

范文系列之房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：________________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：________________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_______________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品（一）甲方同意出租其擁有的房屋，房屋的地址為_(kāi)_____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。（二）房屋的面積為_(kāi)_______平方米，租金為_(kāi)_______元/月。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。第三條租賃費(fèi)及支付方式（一）乙方應(yīng)于每月的______日將租金支付至甲方以下賬戶：_______________。（二）若發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在______日內(nèi)通告甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行處理。第四條房屋使用（一）租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，按照房屋使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付費(fèi)。（二）乙方不得私自改造、拆卸房屋或增加附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋清潔，避免損壞房屋設(shè)施；如因乙方使用需求，在事先獲得甲方同意后更換設(shè)施，需保留原設(shè)施，方可更換，翻新、改造等需要提前征得甲方同意。（四）在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋保持達(dá)到與租賃前同等程度的清潔、整齊狀態(tài)交還給甲方。第五條各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的房屋及相關(guān)設(shè)施（如關(guān)門(mén)、窗等）。2、按照本合同規(guī)定收取租金，并保證租賃期內(nèi)不隨意漲價(jià)。3、根據(jù)乙方的需求，及時(shí)修繕?lè)课菁霸O(shè)施。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按約支付房租及相關(guān)費(fèi)用。2、在租賃期間使用房屋，不得損壞房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)積極與甲方協(xié)調(diào)處理，如有意或過(guò)失損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或者賠償責(zé)任。3、遵守各項(xiàng)公共法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約情況：如出現(xiàn)以下情況之一，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、未如實(shí)告知房屋的質(zhì)量、狀況及有關(guān)信息。2、不履行保修義務(wù)。（二）乙方違約情況：如出現(xiàn)以下情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、未按約定時(shí)間繳納房租，或者違反其他租房合同規(guī)定。2、在租賃期內(nèi)使用房屋違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條本合同的終止（一）租賃到期的，本合同自動(dòng)終止。（二）租賃期內(nèi)，當(dāng)甲、乙方因故需提前終止租賃合同的，應(yīng)在書(shū)面協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議，如需解除合同的任何一方未經(jīng)另一方同意強(qiáng)行解除，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失等。第八條法律效力本合同自簽署生效，合同各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，如果遇到合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。第九條附則（一）如本合同中某一條款被認(rèn)定為不合法或無(wú)效，則該條款不影響其他條款的效力。（二）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/簽章：____________________簽字/簽章：________________