民房門面房屋租賃合同

民房門面房屋租賃合同門面房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方系合法持有民房門面房屋所有權(quán)人，并愿意將其所持有之民房門面房屋出租于乙方使用，乙方亦同意租用甲方所持有之民房門面房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于（地址）、建筑面積約為（建筑面積）平方米的民房門面房屋，出租給乙方。1.2乙方同意將甲方所提供的門面房屋，只供自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自（起始日期）起，至（截止日期），共計(jì)（租賃期限天數(shù)）天。2.2如乙方在租賃期限屆滿前，欲申請(qǐng)續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前天數(shù)）天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本次租賃協(xié)議的租金為人民幣（大寫）（小寫）元，租金的支付方式為（支付方式），租金支付的周期為（支付周期）。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起第一個(gè)支付周期之前，向甲方支付本合同規(guī)定之全部租金。3.3如乙方未按照本條要求支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即返還門面房屋，并按照約定支付違約金。第四條修繕及裝修4.1在租賃期間，由于乙方原因損害了門面房屋的飾面、門窗等，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修繕及補(bǔ)償。4.2乙方如需對(duì)門面房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并在裝修前提供裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)證照，完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條管理及維修5.1甲方應(yīng)對(duì)門面房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，并保證門面房屋的安全、衛(wèi)生和其他基本設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意私自拆改門面房屋的構(gòu)造、設(shè)備等，造成門面房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1本合同一方未履行本合同的任何條款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。6.2如甲方未按照本合同規(guī)定及時(shí)交付門面房屋，造成乙方損失的，應(yīng)按照雙方約定對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。第七條法律效力及爭(zhēng)議解決7.1本合同的任何條款如有違反中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)以《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同的效力、解釋、變更、執(zhí)行、爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.3如果本合同涉及到的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章，即生效。8.2本合同一式（份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽字蓋章：