寫字樓出租合同寫字樓出租合同

寫字樓出租合同寫字樓出租合同寫字樓出租合同甲方（出租方）：（以下稱為甲方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：（以下稱為乙方）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.甲方是寫字樓的合法權益人，有權出租該寫字樓。2.乙方有意向租賃甲方出租的寫字樓，并已了解該寫字樓的相關情況。3.雙方經協商達成以下租賃條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方。1.2寫字樓的地理位置及面積詳見附件1。1.3寫字樓內的設施及設備詳見附件2。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年。2.2自租賃期開始的第一年起，乙方可享有選看租賃區(qū)域優(yōu)先續(xù)約優(yōu)先的權利。2.3租賃期限屆滿后，乙方須在租賃期滿前一個月，向甲方書面表示續(xù)租意愿。第三條租金及付款3.1租金為：元/月。3.2租金按每月計算，乙方須于每月的日前支付。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息。3.3租金的繳納方式為（打“√”選擇）：□現金□銀行轉賬□其他方式：第四條用途4.1乙方承諾租賃寫字樓的用途為。4.2乙方不得將租賃區(qū)域轉租或轉借給任何其他單位或個人。第五條建筑維修及保養(yǎng)5.1甲方承擔租賃區(qū)域的大型設施及主體結構的修繕及維護責任，除非因乙方過錯導致的損壞，其他所有損壞均由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。5.2乙方須自行承擔租賃區(qū)域內的小修小補及日常保養(yǎng)責任，維護租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并保持租賃區(qū)域的整潔和安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同，未立即改正，宣布解約，并索賠對方由此受到的一切經濟損失。6.2若乙方違反本合同規(guī)定出租乙方承諾使用的用途，甲方有權立即終止合同，停止這部分租賃區(qū)域的使用，乙方不得再行租賃此部分區(qū)域，已支付租金不退還。6.3若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應向乙方支付相應的經濟賠償。6.4未經甲方同意，乙方擅自拆改裝修租賃區(qū)域或以不當方式使用租賃區(qū)域，甲方有權要求恢復租賃區(qū)域原貌，并保留索賠的權利。第七條保密7.1本合同內容及簽訂過程中產生的商業(yè)秘密，任何一方不應向任何第三者透露，否則應對對方遭受的全部損失承擔賠償責任。7.2本合同有效期內，甲方不得將租賃區(qū)域出售、抵押等行為，否則應對乙方遭受的經濟損失承擔賠償責任。第八條稅費8.1租賃期間，由于稅費及相關收費標準的調整，導致甲方增加的稅費及相關收費，均由乙方補足。8.2乙方有義務保證自己完成稅務登記、納稅申報和繳納相關稅費，并承擔因此產生的全部費用和相應的法律責任。第九條附加條款9.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務而經追究法律責任的，應該承擔律師費、公證費、差旅費等費用，并承擔相應的賠償責任。9.2各方在履行本合同時應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及規(guī)章制度。9.3本合同經雙方簽字