樓盤保底銷售合同

樓盤保底銷售合同樓盤保底銷售合同甲方：（賣方）________（住所地）____________________________乙方：（買方）________（住所地）____________________________根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、基本條款1.數(shù)量：壹套；2.價格：______元人民幣；3.交付日期：______年______月______日；4.交付地點：________；5.保證金：______元人民幣。二、甲方的權利與義務1.甲方應當向乙方出售房屋，并對房屋的質量、產權等問題進行說明，并承擔相應的法律責任；2.在房屋交付日期前，甲方需要辦理所有必要的產權手續(xù)，確保房屋的合法性和權利清晰；3.甲方應當保證房屋的建筑質量，并按照施工標準和合同規(guī)定進行交付；4.甲方應當按照合同規(guī)定交付房屋，并配合乙方驗收；5.甲方應當按照合同規(guī)定在交付日前收取乙方保證金。三、乙方的權利與義務1.乙方應當按照合同規(guī)定支付全部房款；2.在房屋交付日期前，乙方需要辦理所有必要的購房手續(xù)，確保房屋的合法性和權利清晰；3.乙方應按時交納房屋的每期維護和管理費用等；4.乙方應當按照合同規(guī)定配合甲方驗收；5.若乙方未在規(guī)定日期支付全部房款，甲方有權解除合同，并扣除乙方交納的全部保證金，乙方也應當承擔違約責任。四、保證金1.乙方應當通過轉賬等方式，在簽訂本合同時向甲方支付一定金額的保證金，作為確保履行義務的保障；2.如果乙方按照規(guī)定支付全部房款，那么甲方將退還該保證金；3.如果乙方未能按照規(guī)定支付全部房款，那么甲方有權扣除該保證金，并有權要求乙方賠償違約金等費用。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽約之日起生效，對雙方具有法律約束力和可執(zhí)行性，如因某種原因導致本合同部分或全部無效的，雙方應及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款1.本合同可以經過雙方書面協(xié)商后進行修改；2.本合同未盡事宜，可以雙方商定，在商定之前未得出共識之前，雙方共同遵守有關的法律法規(guī)。八、附件本合同附件包括以下內容：1、壹份樓盤保底銷售合同（正本）2、其他約定事項（如有）甲方（賣方）簽字：_________日期：___年___月___日乙方（買方）簽字：_________日期：___年___月___日見證人簽字：___________日期：___年___月___日（上列簽名應與身份證上的字體一致）附件一：樓盤保底銷售合同（正本）此條款是指買賣雙方的真實信息以及交易的基礎內容。此條款是指甲方應承擔的義務和享有的權利，包括對房屋質量、產權、交付時間和地點的保證等。此條款是指乙方應承擔的義務和享有的權利，包括支付全部房款、辦理購房手續(xù)、交納維護和管理費用、配合驗收等。此條款是指買方所支付的保證金，作為確認贈送責任的保障。此條款是指此合同的法律效力和可執(zhí)