北京市存量房屋買賣合同是什么

北京市存量房屋買賣合同是什么北京市存量房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是北京市存量房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條基本信息1.1本合同名稱：北京市存量房屋買賣合同。1.2買賣房屋所在地：（具體地址）1.3買賣房屋面積：（平方米）1.4買賣房屋交易價(jià)格：（具體價(jià)格）第二條甲方的權(quán)利、義務(wù)2.1甲方保證是北京市存量房屋的合法所有人，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)享有完整的所有權(quán)。甲方對(duì)買賣房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題和法律問(wèn)題負(fù)完全責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證買賣房屋的建筑面積、品質(zhì)、物業(yè)權(quán)利等信息真實(shí)無(wú)誤，并提供國(guó)家規(guī)定的必要資料，以便買方辦理購(gòu)房手續(xù)。2.3甲方保證，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、房屋二手稅等所有費(fèi)用應(yīng)在交房前清償，交房時(shí)應(yīng)出具相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。第三條乙方的權(quán)利、義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付買賣房屋所規(guī)定的價(jià)格，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，將買賣房屋登記在自己的名下，并按照相關(guān)法律規(guī)定繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)、房屋二手稅等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后規(guī)定期限內(nèi)支付定金，如因乙方原因而導(dǎo)致本合同未能生效的，定金將歸甲方所有。第四條履行方式、期限和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢前，雙方有權(quán)解除本合同。4.2在簽訂本合同后，甲方應(yīng)確保房屋的狀態(tài)不發(fā)生重大變化或質(zhì)量損失，并保證交房時(shí)房屋的狀態(tài)與簽訂合同時(shí)一致。4.3雙方一旦違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照相應(yīng)法律法規(guī)處理。第五條遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)5.1雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，避免造成不必要的損失和法律糾紛。5.2如途中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同一經(jīng)雙方簽字，即具有約束力，且具有法律效力。6.2如本合同任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的有效性。本合同共計(jì)兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方