商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同

商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同甲方（出租人）：___________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：___________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________地址：_________________________________________鑒于甲方是商鋪的法定所有人并有權(quán)對商鋪進(jìn)行租賃的，甲乙雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意出租其位于_______________的商鋪一間，并將商鋪面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況如實(shí)告知乙方，乙方同意租用該商鋪。第二條：租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________/月（大寫：_____________）2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金全額支付至甲方指定的賬戶上。3.租金逾期，乙方應(yīng)向甲方按每天（不足一天向上取整計(jì)算）租金的5%支付滯納金。第三條：租賃期限租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后，如需要續(xù)租，乙方應(yīng)在到期前_______天通知甲方，再重新達(dá)成租賃協(xié)議。第四條：租賃用途乙方在商鋪的使用范圍僅限于_______（注明使用用途，如餐飲、服裝等）。第五條：租賃物品管理1.乙方須妥善保管租賃物品，每天應(yīng)開市前清理租賃物品，并對商鋪內(nèi)的設(shè)施有責(zé)任的進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得在租賃物品上粘貼廣告或進(jìn)行大規(guī)模裝修，否則產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.乙方必須保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)不違反國家法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，且對鄰里的日常生活不造成影響。第六條：租賃物品歸還在租賃期限屆滿或解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)如期歸還對應(yīng)租賃物品，并保證租賃物品的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的設(shè)備、配件及證件等一并歸還。第七條：違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方未如期支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回所租物品并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金及依法產(chǎn)生的全部費(fèi)用、損失及適用違約金。合同解除時(shí)乙方所交租金不予退還。2.本合同簽署后，如承租人有如下行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同：（1）將承租人所獲得的商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自變更用途；（2）將商鋪用于非正常商業(yè)用途的；（3）將商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行大規(guī)模改變或裝修的。第八條：法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，每方各執(zhí)一份權(quán)利義務(wù)相等的原件。2.本合同的執(zhí)行，受中國國家的相關(guān)法律法規(guī)的管轄。3.本合同中如有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄并適用該地的法律法規(guī)。甲方（出租人）：__________________________簽字/蓋章日期：_____年_____月_