自建房房屋租賃合同

自建房房屋租賃合同自建房房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃地址甲方將其位于（詳細地址）的自建房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期為（年/月/日起至年/月/日止），共計（月/日）。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按本合同規(guī)定的租金及支付方式按時、足額地支付租金，且租金不得以任何理由晚于每月的（幾日）日付清。2.本合同租金為每月（金額）元，租金的計算方式為（具體計算方式）。3.租期開始前，乙方需一次性繳納本合同租金的（幾個月/百分比）作為押金，租期屆滿后，押金扣除租期內(nèi)乙方的欠款及損壞房屋等費用后返還。如乙方未按期返還該押金，甲方將有權(quán)向乙方收取每日千分之（返還押金金額的百分比）的滯納金。第四條房屋用途及妥善保管義務1.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動，不得損害房屋的使用功能及價值，不得影響房屋的安全。2.乙方必須妥善保管租賃房屋及設備，保持房屋的清潔，妥善安放電器設備，防止火災的發(fā)生，積極做好消防安全工作。如房屋發(fā)生損壞，經(jīng)與甲方協(xié)商確認后，由乙方承擔維修費用。3.乙方不得以任何理由改變或增設房屋的門鎖，并須妥善保管好房屋鑰匙，不得將鑰匙隨意借給他人，如在乙方居住期間因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)鑰匙丟失、被盜等情況或出現(xiàn)經(jīng)濟損失，該責任由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.乙方未按期支付租金的，應當自滯納金產(chǎn)生之日起。如逾期不付，甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用租賃房屋并返還已經(jīng)押付的租金和押金。3.乙方未按照本合同的規(guī)定使用房屋或致使房屋嚴重損壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除維修費用并要求乙方立即停止占用租賃房屋并返還已經(jīng)押付的租金和押金。第六條解除和終止合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；2.乙方未按期支付租金或停止租賃房屋占用的除外，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方終止租賃合同。第七條乙方退房1.本合同到期，租賃關(guān)系屆滿，乙方應在租賃期限內(nèi)將房屋和家具、設備原狀返還甲方并清理垃圾。因乙方原因造成有垃圾未及時清理，乙方應按照1.5倍日租金支付超期使用費用。若引起法律糾紛，乙方須承擔所有的法律后果和費用。2.乙方因故不能及時按照上述約定退還房屋的，應事先書面向甲方提出退房請求，并獲得甲方書面同意和確認后方可退房。如未經(jīng)甲方同意而強行搬離的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方應承擔繼續(xù)支付房屋租金的義務。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議如果無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有