建設(shè)工程委托合同

建設(shè)工程委托合同建設(shè)工程委托合同甲方(委托人)：_____________地址：_____________乙方(受托人)：_____________地址：_____________鑒于甲方擬建設(shè)工程，為依法規(guī)定委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程之全過(guò)程服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方聘請(qǐng)乙方，以獨(dú)立、公正、專業(yè)的意見(jiàn)，提供建設(shè)工程全過(guò)程服務(wù)，促進(jìn)工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程造價(jià)的控制和管理。第二條雙方基本信息甲方：_____________法定代表人：_____________乙方：_____________法定代表人：_____________第三條服務(wù)范圍1.建筑設(shè)計(jì)階段服務(wù)：包括施工總承包方案編制、設(shè)計(jì)效果圖方案審核、設(shè)計(jì)變更的審查、技術(shù)描述、設(shè)計(jì)資料歸檔等。2.建筑施工階段服務(wù)：包括施工合同商議、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度控制、安全監(jiān)督、施工組織設(shè)計(jì)審核等。3.工程竣工階段服務(wù)：包括竣工驗(yàn)收、完工確認(rèn)、工程結(jié)算、房屋征收、技術(shù)管理等服務(wù)。第四條服務(wù)期限本合同從簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)之日止。第五條委托方式及流程1.雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議書或者合同，并由甲方向乙方提供合同授權(quán)書，授權(quán)乙方代表甲方辦理工程相關(guān)事宜。2.委托協(xié)議書或者合同應(yīng)當(dāng)明確包括委托內(nèi)容、委托事項(xiàng)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等。3.乙方受理委托后，應(yīng)當(dāng)依法規(guī)定履行委托義務(wù)，以誠(chéng)信和勤勉盡職的原則，優(yōu)質(zhì)高效、安全便利的完成服務(wù)。4.如乙方在工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并出具書面通知，等待甲方處理。第六條崗位責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段，明確建筑工程專業(yè)配備，負(fù)責(zé)屬于本專業(yè)之職責(zé)，包括專業(yè)技術(shù)人員配備、操作、計(jì)劃及其它工作。2.乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)證“履約批準(zhǔn)文件”等相關(guān)資料，檢查和驗(yàn)證質(zhì)量控制程序的執(zhí)行情況，按合同要求對(duì)甲方提供的工藝設(shè)計(jì)、構(gòu)造方法和設(shè)備的性能、質(zhì)量及合格證明文件進(jìn)行審核，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出處理意見(jiàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，在非法利益得到保障前，應(yīng)當(dāng)要求甲方進(jìn)行處理。3.乙方負(fù)責(zé)編制的技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家、地方的建筑、工程質(zhì)量、環(huán)保法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)當(dāng)按平面圖、剖面圖、構(gòu)造原理圖、土造物表等技術(shù)圖紙等，編制詳盡的專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)文件。技術(shù)文件編制完畢后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提交給甲方審核，制定工程施工方案、施工圖紙、理算驗(yàn)算報(bào)價(jià)等。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方編制的技術(shù)資料的要求，提供必要的施工條件，包括現(xiàn)場(chǎng)配合等，以保證工程施工順利進(jìn)行。第七條費(fèi)用及結(jié)算方式1.建設(shè)工程全過(guò)程服務(wù)的費(fèi)用，由乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取。2.結(jié)算按照“合同價(jià)款-執(zhí)行委托單位組織的專家已經(jīng)完成的部分價(jià)款”的差額計(jì)算。若乙方所提供的服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方不必支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如乙方未能在約定期限內(nèi)完成服務(wù)，致使甲方損失的，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未能按本合同約定提供工程全過(guò)程服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條催告及爭(zhēng)議解決1.雙方如對(duì)本合同的內(nèi)容有異議或產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.在解決爭(zhēng)議之前本合同的約定仍應(yīng)履行，任何一方都不得推遲或拒絕履行合同約定。第十條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方簽訂的具有法律效力和可執(zhí)行性的合同，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，任何一方不得隨意解除或解除其約定。第十一條其他1.甲、乙雙方同意，本合同項(xiàng)下所有的通知、催告等書面文件，應(yīng)當(dāng)以發(fā)郵件或掛號(hào)信或者專人送達(dá)等方式進(jìn)行。2.本合同未蓋章，自雙方開(kāi)展業(yè)務(wù)起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律權(quán)利與義務(wù)。甲方(委托人)：________________法定代表人/委托人：______________日期：_