商鋪門市租賃合同模板

商鋪門市租賃合同模板商鋪門市租賃合同模板甲方（出租方）：_________________________。乙方（承租方）：_________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方向乙方出租商鋪門市達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)本合同系出租方將商鋪門市出租給承租方使用所訂立，系具有法律效力的合同。第二條商鋪門市的位置和面積商鋪門市位于_________________________，面積為_____________平方米。第三條租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)________________________元向甲方支付租金。租金支付方式為_________________________。如出現(xiàn)租金透支，甲方有權(quán)立即終止本合同。第四條使用權(quán)1.本合同項(xiàng)下商鋪門市的使用權(quán)，由乙方享有。2.乙方必須按照規(guī)定的用途使用商鋪門市，不得將商鋪門市轉(zhuǎn)租或變更用途。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門相關(guān)規(guī)定，使用商鋪門市，不得從事違法活動(dòng)。第五條押金和保證金1.乙方同意向甲方繳納人民幣_(tái)________________________元的押金，作為本合同的擔(dān)保。2.乙方同意向甲方繳納人民幣_(tái)________________________元的保證金，作為保證租金和費(fèi)用按時(shí)支付的保證。3.在本合同履行完畢并清理結(jié)束后，押金和保證金應(yīng)當(dāng)予以退還。第六條維修和裝修改造1.如商鋪門市因雙方原因產(chǎn)生損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方維修后，乙方不得借此機(jī)會(huì)而要求減租或其他權(quán)利。2.如乙方對(duì)商鋪門市進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)在事先取得甲方的書面同意，并按照國(guó)家和地方規(guī)定的程序進(jìn)行。3.在本合同期內(nèi)，如因乙方的原因造成商鋪門市的價(jià)值減少，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第七條租賃期限商鋪門市租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日開始，至_________________________年_________________________月_________________________日止。期限屆滿，乙方不得繼續(xù)使用商鋪門市，甲方有權(quán)拒絕收受租金。第八條違約和解除1.如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并要求賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方主動(dòng)提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方書面通知，并按照甲方規(guī)定的程序和要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂和履行應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交合同履行地的人民法院訴訟解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________傳真號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________傳真號(hào)碼：_________________________簽訂日期：_________________________年_______________